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maison à vendre 7 pièces - 183,50 m2 MONTMIRAIL - 51

Ref : 4292

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 183.5 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 L'Immobilière Du Centre
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Description

Votre Agence Century 21 L'Immobilière du Centre vous propose cette charmante maison de village entièrement rénovée.

Sur les extérieurs de Montmirail à 3 minutes de tous commerces, commodités, écoles et collège, 1 heure de Paris Est, 25 mn du Pass Navigo de Nanteuil Saacy, 25 mn de la Ferté Gauche, 50 mn de Meaux, elle est ancrée dans un cadre verdoyant et tranquille.
De son entrée par une petite véranda, vous accèderez d'une part à un coin buanderie, toilettes et salle d'eau, de l'autre à une pièce de vie de plus de 65 m² baignée d'une lumière traversante (fenêtre et baie vitrée).
La pièce principale point central de la maison, avec sa salle à manger, son salon cosy et sa cheminée, en partie avec plafond cathédrale. Accès à une spacieuse cuisine aménagée équipée et partie dinatoire.
Par son escalier de qualité, vous accèderez à un palier coursive qui vous emmènera sur 3 belles chambres avec rangements et placards, un bureau, des toilettes.

Côté pratique, une terrasse exposée sud-ouest, un garage de plus de 40 m², une cave. Un atelier, abri de jardin, une dépendance couverte de plus de 100 m².

Côté technique, un double vitrage, isolation murs et toiture, cheminée, porte sectionnelle automatique pour le garage, un portail électrique d'entrée.

Côté extérieur, un superbe terrain arboré de fruitiers de plus de 2 400m² clos.

Vous n'aurez que vos valises à poser dans ce nid douillet.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 298 m2
  • Surface habitable : 183,5 m2
  • Surface terrain : 2 793 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Toilettes (1,2 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • Salon / Séjour (73 m2)
    • Cuisine aménagée équipée (31 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Toilettes (1,5 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Chambre (29 m2)
    • Dépendance (13,3 m2)
    • Garage (28,8 m2)
    • Garage (44,8 m2)
    • Dépendance (115 m2)

Équipements

Les plus

Jardin + Campagne

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur + bois pompe à chaleur air/eau electrique + bois
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Pierre brutes jointées + crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Poèle à bois
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Pompe à chaleur air/air
  • Garage
  • Verger

À savoir

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 271
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 20/01/2018

Bien proposé par Jean-Bernard gillet , agent commercial (RSAC 500927819)

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