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maison à vendre 7 pièces - 158,09 m2 MONTMIRAIL - 51

Ref : 4484

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 158.09 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 L'Immobilière Du Centre
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Description

Découvrez cette charmante maison familiale située à moins de 10 minutes de MONTMIRAIL, un havre de paix entouré de nature, tout en restant connecté aux commodités essentielles. Parfaitement habitable sans nécessiter de travaux, cette demeure offre un confort de vie inégalé avec son chauffage central et une isolation optimale (DPE: C) garantissant économie d'énergie et bien-être au quotidien.

Avec ses 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Le séjour lumineux de 48.05m² avec cuisine ouverte crée un espace de vie convivial et accueillant, ouvrant sur une terrasse où les moments de détente sont assurés.

Les deux salles d'eau modernes ajoutent une touche de confort supplémentaire. Un garage vient compléter ce bien, répondant ainsi à tous vos besoins de stationnement et de rangement.

Située à proximité des écoles maternelle et élémentaire (à seulement 2 minutes en voiture), cette maison est parfaite pour les familles cherchant à combiner vie au calme et facilité d'accès aux établissements scolaires. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de plusieurs forêts, dont la Forêt de Beaumont, offrant de belles occasions de balades à seulement quelques minutes.

Cette maison n'attend plus que votre visite pour commencer un nouveau chapitre de votre vie familiale. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 214,7 m2
  • Surface habitable : 158,1 m2
  • Surface terrain : 4 150 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour avec cuisine ouverte (54,0 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Toilettes (1,8 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Palier bureau (9,1 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Chambre 5 (14,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,9 m2)
    • Toilettes 2 (1,3 m2)
    • Garage-chaufferie (56,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin + Campagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre brutes jointées
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Mare
  • Portail électrique
  • Dépendances
  • Cave voutée
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation intérieure complète de 2014 à ce jour Année rénovation: 2014
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 454 €

À proximité

  • Autoroute : 50 mn
  • Gare : 40 mn
  • Commerces : 10 mn
  • Médecin : 10 mn
  • Ecole : Sur place
  • Transport scolaire : Sur place

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14525kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 14/06/2023

Bien proposé par Stéphane paquet EI, agent commercial (RSAC 449308204)

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