maison à vendre 9 pièces - 298,06 m2 DHUYS ET MORIN EN BRIE - 02
299 000 €
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Description
La maison se compose de 8 pièces lumineuses, dont 6 chambres, chacune pensée pour votre confort. Parmi elles, trois chambres bénéficient de leur propre salle d'eau, garantissant intimité et commodité à chaque membre de la famille. Les pièces maîtresses sont sans aucuns doute les deux chambres indépendantes, la première de 42.11 m² avec mezzanine, salle d'eau et toilettes (possibilité d'être utilisé en studio indépendant), et la seconde de 24.47 m² avec salle d'eau et toilettes, offrant des espaces privés exceptionnels et apportant différentes options, telles que la location gites, hébergement pluri-familiale, logement d'adolescent, etc...
La qualité de vie est au cœur de cette demeure avec un système de chauffage central par chaudière à granulés de 2022, une isolation des murs, de la toiture et du double vitrage, assurant un confort optimal toute l'année. La mezzanine ajoute un charme et un espace aménagé supplémentaire.
En annexe, un garage spacieux et un atelier répondent à vos besoins de stationnement et de rangement.
Située à moins de 10 minutes en voiture de plusieurs commerces essentiels, comme un Lidl, un Leader Price, un E. Leclerc et un Carrefour Market, et de nombreux autres commerces (restaurants, bar et pub, commerces artisanaux, etc...), mais également pour votre santé, d'un cabinet médical, de deux pharmacies, d'un laboratoire d'analyses, l'éducation et la culture ne sont pas en reste, la commune de Montmirail est dotée de deux maternelles, deux écoles primaires, deux collèges (public et privé) avec cantines et accueil périscolaire, mais aussi d'un Espace Loisir et Culture regroupant bon nombre d'associations sportives et culturelles, et d'un cinéma.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 335,0 m2
- Surface habitable : 298,1 m2
- Surface terrain : 1 709 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée (2,1 m2)
- Salon (25,2 m2)
- Cuisine ouverte sur séjour (61,2 m2)
- Dégagement (15,1 m2)
- Chambre 1 (15,9 m2)
- Salle d'eau (7,4 m2)
- Toilettes (1,3 m2)
- Buanderie (4,0 m2)
- Palier (10,3 m2)
- Chambre 2 (16,7 m2)
- Couloir étage (4,6 m2)
- Coursive (19,3 m2)
- Mezzanine (29,7 m2)
- Chambre avec salle d'eau (19,5 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Chambre avec salle d'eau toilettes (42,1 m2)
- Pièce à usage de Chambre (12,3 m2)
- Atelier (34,0 m2)
- Garage (33,0 m2)
- Chaufferie (8,3 m2)
- Chambre avec salle d'eau toilettes (24,5 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur granules
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Ravalement
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
- Chaudière récente
- Installation électrique revue
- Source
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Sécurisation installation intérieure électrique, chaudière à granulés en 2022 Année rénovation: 2022
- Travaux à prévoir : Cuisine, révision d'une partie de la couverture
- Taxe foncière : 1254 €
À proximité
- Autoroute : 40 mn
- Gare : 30 mn
- Commerces : 8 mn
- Ecoles : 8 mn
- Collége : 8 mn
- Médecin : 8 mn
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/07/2023