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maison à vendre 5 pièces - 94 m2 ORBAIS L ABBAYE - 51

Ref : 4138

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 94.0 m2 - ORBAIS L ABBAYE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 L'Immobilière Du Centre
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Description

Sur une des routes du champagnes, dans un bourg chargé d'histoire, avec petites commodités et écoles, Century 21 l'Immobilière du Centre vous propose cette maison de ville comprenant entrée sur salon séjour (cheminée à granulés), cuisine aménagée équipée, dégagement, salle d'eau, toilettes;
A l'étage palier desservant trois chambres, combles aménageables sur l'ensemble, en annexe: cour, cave voutée, le tout sur parcelle de 97 m² environ.
Première gare à 20 minutes, Epernay Centre à 25 minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 97 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine aménagée équipée (18,5 m2)
    • Salon / Séjour (19,3 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Toilettes (0,8 m2)
    • Couloir étage (2,3 m2)
    • Chambre 1 (18,4 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Combles aménageables (36 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuelle électrique + poêl radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Ravalement
  • Cheminée, double vitrage
  • Chauffage électrique
  • Poêle à granules
  • Double vitrage
  • Volets à la française
  • Cave voutée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 425 €

À proximité

  • Autoroute : 40 mn
  • Gare : 30 mn
  • Commerces : 10 mn
  • Petit commerce : Sur place
  • Ecole : Sur place
  • Transport scolaire : Sur place

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3159kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/12/2021

Bien proposé par Jean-Bernard gillet EI, agent commercial (RSAC 500927819)

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