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maison à vendre 9 pièces - 258,09 m2 MONTMIRAIL - 51

Ref : 4391

350 000 €

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Description

A deux pas de Montmirail et de ses commodités, Ancienne bergerie entièrement réhabilitée comprenant hall d'entrée, salon séjour type cathédrale avec cheminée ouverte, cuisine aménagée équipée, dégagement desservant arrière cuisine-buanderie, salle d'eau avec toilettes, chambre (actuellement équipée en dressing), à l'étage: pièce palière type mezzanine, distribuant une suite parentale (chambre, loggia, salle de bains, toilettes, dressing), deux chambres, salle d'eau, toilettes. en annexe: cave voutée, garage avec grenier, garage-chaufferie, dépendance aménagée (type studio), atelier de jardinage, terrasse couverte, cour sur l'avant et l'arrière, jardin arboré clos de grillage, le tout sur une parcelle de 1 703 m² environ.

Prestations: chauffage central gaz citerne, poêle à bois, cheminée ouverte avec chenets soufflant, double vitrage PVC en rez de chaussée, double vitrage bois ancien à l'étage, exposition sud, commodités à moins de 3 mn, gare PASS NAVIGO 20 mn, Marne la Vallée 45 mn, Paris 1h15.

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Vue globale

  • Surface totale : 325,4 m2
  • Surface habitable : 258,1 m2
  • Surface terrain : 1 703 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Hall d'entrée (10,0 m2)
    • Salon / Séjour (85,7 m2)
    • Cuisine aménagée équipée (25,9 m2)
    • Arrière cuisine buanderie (10,8 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Salle d'eau/toilettes (4,6 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Mezzanine (43,8 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Couloir étage (3,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,4 m2)
    • Toilettes 2 (1,5 m2)
    • Suite parentale (34,4 m2)
    • Garage (19,8 m2)
    • Garage-chaufferie (17,5 m2)
    • Dépendance aménagée (15,0 m2)
    • Dépendance 2 (15,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Cour

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Ravalement
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, poutres
  • Cave voutée
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage rez de chaussee Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : double vitrage etage, sauf velux

À proximité

  • Autoroute : 40 mn
  • Gare : 20 mn
  • Commerces : 3 mn
  • Transport scolaire : Sur place

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28548kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 03/02/2023

Bien proposé par Stéphane paquet EI, agent commercial (RSAC 449308204)

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