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maison à vendre 7 pièces - 145,75 m2 MONTMIRAIL - 51

Ref : 4477

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 145.75 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 L'Immobilière Du Centre
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Description

Découvrez cette charmante maison située moins de 20 minutes de LA FERTE GAUCHER, un havre de paix à seulement 6 minutes en voiture de la magnifique forêt environnante, idéale pour les amoureux de la nature et les promenades.

Cette demeure d'une surface de 146m², offre un espace de vie spacieux et lumineux. Composée de 7 pièces, dont 3 chambres accueillantes réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, elle promet confort et intimité à toute la famille. La plus grande chambre, de 17.5m², est un véritable cocon de sérénité.

L'état général de la maison appelle à un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous. Le système de chauffage individuel électrique, complété par une solution au bois, garantit une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année.

La propriété bénéficie également d'un garage, d'une isolation des murs et du double vitrage, assurant confort et économies d'énergie.

À proximité (moins de 10 mn en voiture), vous trouverez toutes les commodités pour vos achats et divers besoins quotidiens.

Ne manquez pas cette chance de créer votre foyer dans un environnement privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 179 m2
  • Surface habitable : 145,8 m2
  • Surface terrain : 1 145 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Salle à manger (20,2 m2)
    • Salon Séjour (34,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Garage (25,6 m2)
    • Couloir (9,8 m2)
    • Chambre 2 (16,8 m2)
    • Chambre 3 (17,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue + Jardin + Campagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique + bois individuel electrique + bois electrique + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2380,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean-Bernard gillet EI, agent commercial (RSAC 500927819)

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