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maison à vendre 6 pièces - 131 m2 MONTMIRAIL - 51

Ref : 4404

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 131.0 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 L'Immobilière Du Centre
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Description

A 5 minutes des commerces, commodités, écoles, collège et du centre de Montmirail, Century21 l'Immobilière du Centre vous propose cette maison atypique, idéale pour se ressourcer à l'abri des regards;
Elle offre en deux parties, d'un côté la principale d'habitation avec son entrée par la véranda chauffée dont une partie est utilisé comme deuxième salon, un salon séjour cathédrale avec cuisine aménagée équipée, toilettes et salle de bains.
A l'étage un couloir palier dessert une grande chambre avec coin bureau ou dressing, ainsi qu'un cabinet de toilettes avec WC.
L'autre partie se compose d'une maisonnée avec une pièce de vie et sa kitchenette, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage un palier dessert deux espace de couchage.
Attenant par extérieur, une partie garage qui pourrait agrandir la pièce de vie.
L'ensemble clos à l'abris des regards sur une parcelle cadastrale d'environ 584 m².

Idéale pour un couple avec adolescent en devenir, ou pour faire une activité de gîte comme ça l'est actuellement...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 584 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10 m2)
    • Véranda (19 m2)
    • Cuisine ouverte sur salon séjour (32 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • 2 ème Partie
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • palier (2,4 m2)
    • Pièce à usage de Chambre (6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin + terrasse

Général

  • Chauffage : Cheminée insert + electrique convecteur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Partie garage aménagé en gîtes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2808kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/12/2022

Bien proposé par Jean-Bernard gillet EI, agent commercial (RSAC 500927819)

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