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maison à vendre 7 pièces - 171,98 m2 MONTMIRAIL - 51

Ref : 4275

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 171.98 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 L'Immobilière Du Centre
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Description

Pavillon de maçon proche centre-ville comprenant : hall d'entrée avec escalier en pierre, salon-séjour avec cheminée, cuisine dinatoire, chambre, salle de bains, toilettes, cagibi, à l'étage : pièce palière distribuant quatre chambres, salle d'eau, toilettes, cagibi, grenier, combles perdus au-dessus, le tout élevé sur un sous-sol total compartimenté (garage, atelier, buanderie, toilettes), en annexe: terrasse de 40 m² avec barbecue, terrain clos, le tout sur une parcelle de 589 m² environ.

Prestations : Construction de 1975 en briques-vide d'air-briques plâtrières, Isolation murs 100 mm laine de verre, Isolation combles 200 mm laine de verre, Double vitrage bois ancienne génération sauf cuisine double vitrage pvc, Rdc volets à la française bois et volets roulants électriques, Étage: volets roulant à sangle, Installation électrique en état d'usage, Tout à l'égout, exposition SUD-EST/NORD-OUEST, toutes commodités à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 265,5 m2
  • Surface habitable : 172,0 m2
  • Surface terrain : 589 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall d'entrée (14,5 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Séjour/salon (33,9 m2)
    • Chambre 1 (15,6 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Toilettes (1,8 m2)
    • Cagibi (1,0 m2)
    • Palière (9,2 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Chambre 4 (15,7 m2)
    • Chambre 5 (17,7 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Toilettes 2 (1,0 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Cagibi (1,1 m2)
    • Sous-sol (93,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Cour + jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 94 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Ravalement
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1208 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Autoroute : 40 mn
  • Gare : 30 mn
  • Commerces : à pied
  • Ecoles : à pied
  • Collége : à pied
  • Médecin : à pied
  • Transport scolaire : à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2709kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/08/2022

Bien proposé par Stéphane paquet EI, agent commercial (RSAC 449308204)

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