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Maison à vendre - 5 pièces - 121 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 5 pièces - 121 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 3525 Faire estimer mon bien

A l'abri des regards et 2 mn des commodités, écoles et petits commerces, venez découvrir cette charmante maison de village.
Pleine de surprise elle vous offrira dans la partie principale une entrée sur la partie salon avec bar et cheminée à âtre, accès direct sur une cuisine aménagée équipée ouverte sur la partie dinatoire. un espace bureau, une salle d'eau, toilettes, buanderie, chaufferie. A l'étage, un palier vous emmène sur une grande chambre. Par l'extérieur, une autre chambre avec salle de bains et toilettes (récente) d'un côté. Par la partie arrière du jardin, avec une entrée indépendante possible, un studio d'environ 21 m² comprend quant à lui une kitchenette dinatoire, une chambre et une salle d'eau avec toilettes (récent également). Vous profiterez du jardin sans vis à vis grâce à une double terrasse.
Côté technique : Double vitrage bois 4/16/4, chaudière gaz, isolation intérieure en partie refaite, raccordement tout à l'égout récent.
C le + : Studio indépendant de 21 m² environ(idéal pour un adolescent) ou chambres d'hôtes.

Située à 1 heure des portes de Paris, de Reims ou Troyes, 45 minutes de celles de Meaux, ou d'Epernay et 10 minutes des gares de Château-Thierry, la région Castelle vous accueille.
Capitale de la Brie Champenoise, cette ville de 3 600 habitants située dans la Région Grand, à la croisée de trois départements (l'Aisne, La Seine et Marne et la Marne) profite de l'attractivité du bassin extérieur d'Ile de France.
Son économie peut s'assoir sur des entreprises fer de lance comme Axon' Cable, constructeur de composants électroniques, notamment de câbles et de connecteurs ; l' Entreprise MARCY, société de vente et distribution de viandes de volailles, La maroquinerie Marjo spécialisée dans les domaines de la fabrication et la distribution de petite maroquinerie haut de gamme en cuir et bien sûr l'ensemble des supermarché locaux (Carrefour, Leclerc, Lidl, Leader Price) ainsi que les commerces de proximité (boulangeries, fleuristes, traiteur, informaticien, opticien.etc) , l'Hôpital-Maison de retraite (Etablissement public de santé) et pôle de santé existant.
Côté patrimoine, la ville de Montmirail peut s'enorgueillir de son très beau château du 16 ème siècle ainsi que de ses jardins dessinés par LE NÔTRE. Le tout en plein cœur de la ville. La colonne commémorative Napoléonienne, rappelle les dernières guerres de la campagne de France (février 1814) et vous accueillera aux portes de Montmirail sur un décor vallonné où se cache déjà des vignobles de Champagne.

L'ensemble se complète aussi bien d'une riche activité culturelle, à travers l'Espace Loisir Culture Montmirail (Festival court métrage (2018), Festival Grange (23 ans d'existence), son cinéma, ainsi que sportive à travers 17 associations (associations multisports scolaires ou universitaires, Badminton (badminton, squash, pelote basque), Basket-ball, Boules (pétanque, boules), chasse, Cyclisme (cyclisme, vélo, VTT, y c course d'orientation à vélo, Football (football, futsal), Marche sportive (randonnée pédestre, raid, trekking, course o, pêche, sports, Sports aériens (avion, planeur, ULM, parachutisme), Sports mécaniques (sport automobile, moto, trial), Tir (tir à l'arc, tir à balle, ball-trap), javelot..), et l'ensemble des associations à vocation Social, accès sur la solidarité, les loisirs et la jeunesse.
Côté scolaire, tout commence par la petite enfance avec plusieurs crèches, puis les écoles maternelles, primaires, et collèges (que ce soit dans privé ou publics).

Il fait bon vivre à MONTMIRAIL, profitez-en

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien rénové
  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 121 m2
    • Entrée
    • Salon (21,9 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (18 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Pièce palière (6,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre + salle d'eau toilettes (16 m2)
    • Studio indépendant (21 m2)
    • Atelier (19 m2)
    • Terrasse (29 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • parking exterieur : 4place(s)
  • Chauffage : Cc gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre brutes jointées
  • Cheminée, double vitrage, poutres

Les Plus

  • parking exterieur
  • Cour + jardin

À savoir

  • Travaux récents : Raccordement TAE + isolation intérieur murs

A proximité

  • Gare : 10 mn
  • Autoroute : 15 km
  • Ecoles : 3 mn
  • Petit commerce : 3 mn

Les performances énergétiques

  • 189
  • 42

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 189 [rang D]

Valeur GES : 42 [rang E]

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10/10

Tout s est parfaitement passé grâce au professionnalisme et au sérieux de M. PAQUET  

didier G.
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équipe très professionnelle, a l écoute de nos besoins réactifs du début a la fin de notre projet. je les recommande pour votre future acquisition. …  Lire la suite

Marc C.
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équipe très professionnelle, a l écoute de nos besoins réactifs du début a la fin de notre projet. je les recommande pour votre future acquisition. marc véronique Caro aro.

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Equipe très professionnelle, sérieuse, à l'écoute, disponible et réactive.  

Morgane B.
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