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maison à vendre 10 pièces - 226 m2 MONTMIRAIL - 51

Ref : 4279

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 226.0 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 L'Immobilière Du Centre
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Description

Au cœur de notre campagne dans un cadre verdoyant et bucolique, Century 21 l'Immobilière du Centre vous propose ce domaine à vocation équestre posé sur 4 hectares.
A 10 minutes, des commerces, écoles, commerces de Montmirail dans la Marne d'un côté et quasiment autant de Condé en Brie dans l'Aisne, il vous propose deux bâtisses distinctes.
Le première, une longère, offre une entrée par la cour principale sur un salon mezzanine avec poêle à bois, un dégagement sur une salle de bains avec toilettes, une cuisine une salle à manger, un grand salon séjour de 30 m² donnant accès à une grande chambre en rez de chaussée. La maison se complétant sur l'arrière d'une partie grange aménageable.
La deuxième maison, faite en partie dans les anciennes dépendances, se compose d'une entrée sur la pièce de vie salon séjour avec cuisine ouverte. Un cellier, dégagement couloir sur une salle d'eau avec toilettes, une chambre.
A l'étage un grenier et une chambre (possibilité d'une deuxième rapidement).
L'ensemble du domaine se complète d'éléments voués aux équidés :
Plusieurs box, atelier, et autre grange.
Et pour compléter le tout, au sud du domaine : une carrière (béton concassé, craie et sable), plusieurs paddocks en pâturage, et au nord de ce dernier : une structure de hangar avec manège (48 x 22, béton concassé, tout-venant, sable), box à finir et stockage fourrage sur environ 1 900 m².
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Vue globale

  • Surface totale : 338 m2
  • Surface habitable : 226 m2
  • Surface terrain : 40 000 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • 1 ère Partie
    • Salon (29 m2)
    • Mezzanine (14,8 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle de bain/toilettes (7,0 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • salle à manger (19,8 m2)
    • Salon / Séjour (30,3 m2)
    • Chambre (26,6 m2)
    • Grange (60 m2)
    • 2 ème Partie
    • Cuisine ouverte sur salon séjour (30,5 m2)
    • Cellier (11 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Salle d'eau avec toilettes (8,5 m2)
    • Chambre 1 (16,1 m2)
    • Grenier (62 m2)
    • Chambre 2 (19 m2)

Équipements

Les plus

Jardin + Campagne

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique + poêle electrique + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit + pierre jointée
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
346
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/01/2022

Bien proposé par Jean-Bernard gillet , agent commercial (RSAC 500927819)

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