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maison à vendre 10 pièces - 297 m2 MONTMIRAIL - 51

Ref : 3428

464 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 297.0 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 L'Immobilière Du Centre
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Description

Dans un cadre verdoyant, tranquille, à l'abri des regards, Century 21 l'Immobilière du Centre de Montmirail vous propose cette ancienne fermette rénovée sur plus de 280 m² habitables.

Elle vous propose en rez de chaussée un accueil sur un pièce de jeux, bureau, une partie salon avec bar et accès cave voutée. Par la salle de jeux ou par une entrée indépendante, un appartement composé d'un couloir distribuant des toilettes, une salle d'eau, une chambre et une cuisine séjour aménagée équipée complète la partie basse habitable.
Par l'escalier principal, accès à la partie habitable principale composée d'un grand salon séjour (plus de 70 mètres carrés avec cuisine ouverte, des toilettes, une salle de bain avec douche, deux chambres.
L'ensemble habitable se complète avec la possibilité de finir un deuxième appartement composé de toilettes, salle d'eau, deux pièces (une à finir (possibilité d'une cuisine) et une actuellement en petit salon avec sauna), une chambre.
Par l'extérieur, accès à la chaufferie, au garage et à un atelier de plus de 35 mètres carrés chacun, ainsi qu'un carport.
Une grande terrasse extérieure avec BBQ vous accueillera pour des moments conviviaux entre amis ou famille.
L'ensemble sur près de 7 900 m² d'un seul tenant, arboré.
1 carport pour 3 véhicules dont prise pour véhicule électrique.
1 Bâtiment pour garage ou atelier
1 double bâtiment pour garage ou atelier
Puits

Idéal pour la création de gites ou pour une grande famille à quelques kilomètres des commodités, commerces et écoles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 360 m2
  • Surface habitable : 297 m2
  • Surface terrain : 7 913 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Salle de jeux (43 m2)
    • Salon (31 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Logement indépendant
    • Cuisine aménagée équipée (16,4 m2)
    • Salon (15 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Entrée (9,5 m2)
    • Logement indépendant
    • Couloir (8,5 m2)
    • Salon (22 m2)
    • Pièce libre (13 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Toilettes (1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine ouverte sur salon séjour (77 m2)
    • Toilettes (1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Atelier (30 m2)
    • Carport (50 m2)

Équipements

Les plus

P

box

Jardin + Campagne

Général

  • box : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel individuel bois et fuel fioul + bois
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Enduit + pierre jointée
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Chauffage central fuel
  • Puits
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Poêle à granules
  • Garage

À savoir

  • Travaux récents : toiture / chaudiere : 15 ans
  • Taxe foncière : 900 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA177kWh/m²/an
37kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/03/2019

Bien proposé par Jean-Bernard gillet EI, agent commercial (RSAC 500927819)

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