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Maison à vendre - 5 pièces - 71 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 5 pièces - 71 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 3615

Centre-ville de Montmirail avec toutes commodités à pied, Pavillon sur sous-sol total comprenant entrée sur couloir, cuisine, salon séjour avec cheminée, trois chambres, salle de bains, toilettes, en annexe: terrasse et terrain sur l'arrière, cour sur l'avant le tout sur une parcelle de 641 m² environ.
Prestations: construction sous-sol en béton banché, partie habitable en béton cellulaire (type SIPOREX) 150 mm plus isolation des murs par placostyrène de 10+1, combles isolés par 200 mm de laine de verre, double vitrage PVC de 2017 avec volets roulant électrique, double exposition Nord/Sud.

Située à 1 heure des portes de Paris, de Reims ou Troyes, 45 minutes de celles de Meaux ou Chalons en Champagne, 35 minutes de celles d'Epernay et 25 minutes des gares de Château-Thierry ou Nanteuil Saacy (Carte NAVIGO), Montmirail vous accueille. Capitale de la Brie Champenoise, cette ville de 3 600 habitants est située dans la Région Grand-Est à la croisée de trois départements (l'Aisne, La Seine-et-Marne et la Marne) et profite de l'attractivité du bassin extérieur d'Ile de France).
Son économie peut s'asseoir sur des entreprises fers de lance comme Axon'Cable, constructeur de composants électroniques, notamment de câbles et de connecteurs, Entreprise MARCY, société de vente et distribution de viandes de volailles, la maroquinerie MARJO, spécialisée dans les domaines de la fabrication et la distribution de petite maroquinerie haut de gamme en cuir et bien sûr l'ensemble des supermarchés locaux (Carrefour, Leclerc, Lidl, Leader Price) et commerces de proximité (boulangeries, fleuristes, traiteur, informaticien, opticien, etc), l'Hôpital-Maison de retraite (Etablissement public
de santé) et pôle de santé existant.
Côté patrimoine, la ville de Montmirail peut s'enorgueillir de son très beau château du 16ème siècle ainsi que de ses jardins dessinés par LE NÔTRE. Le tout en plein cœur de la ville. La colonne commémorative Napoléonienne, rappelle les dernières guerres de la campagne de France (février 1814) et vous accueillera aux portes de Montmirail sur un décor vallonné où se cachent déjà des vignobles de Champagne. L'ensemble se complète aussi bien d'une riche activité culturelle à travers l'Espace Loisirs Culture Montmirail (Festival court métrage (2018), Festival Grange (23 ans d'existence), son cinéma, ainsi que sportive à travers 17 associations (associations multisports scolaires ou universitaires, Badminton
(badminton, squash, pelote basque), Basket-ball, Boules (pétanque, boules), chasse, Cyclisme (cyclisme, vélo, VTT, course d'orientation à vélo, Football (football, futsal), Marche sportive (randonnée pédestre, raid, trekking, course, pêche, sports, Sports aériens (avion, planeur, ULM, parachutisme), Sports mécaniques (sport automobile, moto, trial), Tir (tir à l'arc, tir à balle, ball-trap), javelot, et l'ensemble des associations à vocation sociale, axées sur la Solidarité, les Loisirs et la Jeunesse.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon sur sous-sol
  • Style de Maison : Année 80
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 151,5 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Surface terrain : 641 m2
    • Entrée sur couloir (7,3 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salon/Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Toilettes (1,3 m2)
    • Sous-sol (80,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • autre : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Chauffage électrique
  • Cheminée insert
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Tout à l'égout
  • Clôture
Les Plus
  • autre
  • Terrasse
  • Cour + jardin
À savoir
  • Travaux récents : double vitrage,
A proximité
  • Autoroute : 40 min
  • Gare : 30 min
  • Commerces : à pied
  • Ecoles : à pied
  • Collége : à pied
  • Médecin : à pied
Les performances énergétiques
  • 257
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 257 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

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10/10

Professionnalisme présent. Projet cerné et respecté. Sourires, bon humeur. Je recommande.  

Bruno D.
Client Acheteur après acte de vente
Bruno D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnalisme présent. Projet cerné et respecté. Sourires, bon humeur. Je recommande.

10/10

Très professionnel tres réactif vraiment bonne expérience et en plus sympathique  

Emmanuel G.
Client Acheteur après acte de vente
Emmanuel G. 10/10
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Très professionnel tres réactif vraiment bonne expérience et en plus sympathique

10/10

Suivi très personnaliser et agréable, toujours à disposition quand il le faut, personnes très agréable et convivial. Très heureux d'être passer par c…  Lire la suite

David-Elodie V.
Client Acheteur après acte de vente
David-Elodie V. 10/10
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Suivi très personnaliser et agréable, toujours à disposition quand il le faut, personnes très agréable et convivial. Très heureux d'être passer par cette agence pour l'achat de notre premier bien.