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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - ETOGES - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - ETOGES - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 3464

Située dans le vignoble Marnais, cette maison de village vous offrira de beaux volumes habitables avec son salon séjour (cheminée insert), sa cuisine aménagée (de plus de 22 m²), salle de bains, toilettes. A l'étage, 2 grandes chambres d'environ 18 m², avec la possibilité si besoin de créer sur la pièce palière d'environ 29 m² une troisième très rapidement. Un garage, une cave. Tout le confort actuel commodités et écoles sur place. Le tout sur une parcelle de terrain verdoyant et arboré de 591 m2 environ, à 25 mn de D'Epernay /Pierry, et 20 mn Montmirail. A visiter sans tarder.

Située à 1 heure des portes de Paris, de Reims ou Troyes, 45 minutes de celles de Meaux ou Chalons en Champagne, 35 minutes de celles d'Epernay et 25 minutes des gares de Château-Thierry ou Nanteuil Saacy (Carte Navigo), Montmirail vous accueille.
Capitale de la Brie Champenoise, cette ville de 3 600 habitants située dans la Région Grand Est, à la croisée de trois départements (l'Aisne, La Seine et Marne, et la Marne) profite de l'attractivité du bassin extérieur de l'Ile de France.
Côté scolaire : Tout commence par la petite enfance avec plusieurs crèches (les P'tits Loups et les P'tites Hirondelles), puis les écoles maternelles, primaires, et collèges (que ce soit dans privé « Sainte Jeanne d'Arc » ou public « Collège de la Brie Champenoise »).
Côté économie : Elle peut s'assoir sur des entreprises fer de lance comme Axon' Cable, constructeur de composants électroniques, notamment de câbles et de connecteurs ; l' Entreprise MARCY, société de vente et distribution de viandes de volailles, La maroquinerie Marjo spécialisée dans les domaines de la fabrication et la distribution de petite maroquinerie haut de gamme en cuir et bien sûr l'ensemble des supermarché locaux (Carrefour, Leclerc, Lidl, Leader Price) ainsi que les commerces de proximité (boulangeries, fleuristes, traiteur, informaticien, opticien.etc) , l'Hôpital-Maison de retraite (Etablissement public de santé) et pôle de santé existant.
Côté patrimoine : La ville de Montmirail peut s'enorgueillir de son très beau château du 16 ème siècle ainsi que de ses jardins dessinés par LE NÔTRE. Le tout en plein cœur de la ville. La colonne commémorative Napoléonienne, rappelle les dernières guerres de la campagne de France (février 1814) et vous accueillera aux portes de Montmirail sur un décor vallonné où se cache déjà des vignobles de Champagne.
Côté Culturel et Associatif : L'ensemble se complète aussi bien d'une riche activité culturelle, à travers l'Espace Loisir Culture Montmirail (Festival court métrage (2018), Festival Grange (23 ans d'existence), son cinéma, ainsi que sportive à travers 17 associations (associations multisports scolaires ou universitaires, Badminton (badminton, squash, pelote basque), Basket-ball, Boules (pétanque, boules), chasse, Cyclisme (cyclisme, vélo, VTT, y c course d'orientation à vélo, Football (football, futsal), Marche sportive (randonnée pédestre, raid, trekking, course o, pêche, sports, Sports aériens (avion, planeur, ULM, parachutisme), Sports mécaniques (sport automobile, moto, trial), Tir (tir à l'arc, tir à balle, ball-trap), javelot..), ainsi que l'ensemble des associations à vocation Sociale, accès sur la solidarité, les loisirs et la jeunesse.
Il fait bon vivre à MONTMIRAIL, venez, achetez et profitez-en

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 591 m2
    • Entrée
    • Cuisine (22,6 m2)
    • Couloir (1,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Palier (28,5 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Garage (15 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique + bois insert + convecteur electrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Pierres apparentes
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : Electricité
Les performances énergétiques
  • 265
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 265 [rang E]

Valeur GES : 4 [rang A]

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10/10

Rien à dire, l'accompagnement était parfait, personnel très disponible et à l'écoute. 

Amélie D.
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Amélie D. 10/10
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Je suis satisfait de la relation avec century 21 je les remercie de m avoir accompagné dans les démarches , ils sont à la écoute et efficace , je l…  Lire la suite

Johnny S.
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Johnny S. 10/10
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Agence à l’écoute de nos besoins et qui nous a pas abandonnée dans le temps pour trouver notre maison Merci pour votre convivialité et votre sérieux   Lire la suite

Philippe D.
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Philippe D. 10/10
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