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Maison à vendre - 8 pièces - 231 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 8 pièces - 231 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 3456 Faire estimer mon bien

Située à 8 min de MONTMIRAIL et de ses commodités, 25 min de CHATEAU-THIERRY et de sa gare, Maison de village comprenant: Hall d'entrée, cuisine aménagée équipée, salon séjour avec cheminée insert, bureau (chambre), salle d'eau, une pièce desserte pour accès toilettes, buanderie chaufferie et grand garage (3 VL + rangement) à l'étage: couloir avec rangements desservant cinq chambres, salle de bains, toilettes, et combles perdus au-dessus, en annexe: trois terrasses, cellier, puits, et jardin clos autour, le tout sur une parcelle de 2 245 m² environ, sans aucun vis-à-vis.
Prestations: Chauffage central par chaudière fioul CHAPPEE XR1 de 1990 avec cuve 3 000 L plastique et robinets thermostatiques, cheminée insert, double vitrage PVC Blanc et quelques fenêtres en survitrage, isolation des combles au sol par 200 mm de laine de verre, portail électrifié, cour pavée, puits, jardin arboré, exposition OUEST.

Située à 1 heure des portes de Paris, de Reims ou Troyes, 45 minutes de celles de Meaux, ou d'Epernay et 10 minutes des gares de Château-Thierry, la région Castelle vous accueille.
Capitale de la Brie Champenoise, cette ville de 3 600 habitants située dans la Région Grand, à la croisée de trois départements (l'Aisne, La Seine et Marne et la Marne) profite de l'attractivité du bassin extérieur d'Ile de France.
Son économie peut s'assoir sur des entreprises fer de lance comme Axon' Cable, constructeur de composants électroniques, notamment de câbles et de connecteurs ; l' Entreprise MARCY, société de vente et distribution de viandes de volailles, La maroquinerie Marjo spécialisée dans les domaines de la fabrication et la distribution de petite maroquinerie haut de gamme en cuir et bien sûr l'ensemble des supermarché locaux (Carrefour, Leclerc, Lidl, Leader Price) ainsi que les commerces de proximité (boulangeries, fleuristes, traiteur, informaticien, opticien.etc) , l'Hôpital-Maison de retraite (Etablissement public de santé) et pôle de santé existant.
Côté patrimoine, la ville de Montmirail peut s'enorgueillir de son très beau château du 16 ème siècle ainsi que de ses jardins dessinés par LE NÔTRE. Le tout en plein cœur de la ville. La colonne commémorative Napoléonienne, rappelle les dernières guerres de la campagne de France (février 1814) et vous accueillera aux portes de Montmirail sur un décor vallonné où se cache déjà des vignobles de Champagne.

L'ensemble se complète aussi bien d'une riche activité culturelle, à travers l'Espace Loisir Culture Montmirail (Festival court métrage (2018), Festival Grange (23 ans d'existence), son cinéma, ainsi que sportive à travers 17 associations (associations multisports scolaires ou universitaires, Badminton (badminton, squash, pelote basque), Basket-ball, Boules (pétanque, boules), chasse, Cyclisme (cyclisme, vélo, VTT, y c course d'orientation à vélo, Football (football, futsal), Marche sportive (randonnée pédestre, raid, trekking, course o, pêche, sports, Sports aériens (avion, planeur, ULM, parachutisme), Sports mécaniques (sport automobile, moto, trial), Tir (tir à l'arc, tir à balle, ball-trap), javelot..), et l'ensemble des associations à vocation Social, accès sur la solidarité, les loisirs et la jeunesse.
Côté scolaire, tout commence par la petite enfance avec plusieurs crèches, puis les écoles maternelles, primaires, et collèges (que ce soit dans privé ou publics).

Il fait bon vivre à MONTMIRAIL, profitez-en

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 360,5 m2
  • Surface habitable : 231,3 m2
  • Surface terrain : 2245 m2
    • Hall (20,2 m2)
    • Cuisine aménagée équipée (19,4 m2)
    • Salon / Séjour (37,2 m2)
    • Bureau (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Pièce libre (13,3 m2)
    • Toilettes (1,5 m2)
    • Buanderie (9,3 m2)
    • Couloir (21,2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre 2 (19,4 m2)
    • Chambre 3 (16,9 m2)
    • Chambre 4 (17,2 m2)
    • Chambre 5 (17,2 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Toilettes (1,4 m2)
    • Cellier (21,8 m2)
    • Garage (107,4 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1830

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cc fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre brutes jointées + crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Chauffage central fuel
  • Cheminée insert
  • Double vitrage
  • Survitrage
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Fosse toute eau
  • Dépendances
  • Puits
  • Ramassage scolaire
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Terrasse
  • Cour + jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 1107 €

A proximité

  • Autoroute : 40 min
  • Gare : 30 min
  • Commerces : 8 min
  • Ecoles : 8 min
  • Collége : 8 min
  • Transport scolaire : sur place

Les performances énergétiques

  • 173
  • 40

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 173 [rang D]

Valeur GES : 40 [rang E]

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10/10

Tout s est parfaitement passé grâce au professionnalisme et au sérieux de M. PAQUET  

didier G.
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équipe très professionnelle, a l écoute de nos besoins réactifs du début a la fin de notre projet. je les recommande pour votre future acquisition. …  Lire la suite

Marc C.
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équipe très professionnelle, a l écoute de nos besoins réactifs du début a la fin de notre projet. je les recommande pour votre future acquisition. marc véronique Caro aro.

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Equipe très professionnelle, sérieuse, à l'écoute, disponible et réactive.  

Morgane B.
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