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Maison à vendre - 6 pièces - 107 m2 - CONDE EN BRIE - 02 - PICARDIE

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Maison à vendre - 6 pièces - 107 m2 - CONDE EN BRIE - 02 - PICARDIE
Description Réf: 2907

Sur une des routes de Champagne à 30 mn d'Epernay, 15 minutes de MONTMIRAIL et quelques kilomètres de toutes commodités, écoles, commerces, venez visiter ce charmant pavillon sur sous-sol complet comprenant quatre chambres. Vous profiterez d'une entrée sur salon séjour avec cheminée insert vous faisant profiter grâce à une belle exposition de l'ensemble, d'une belle luminosité. D'une cuisine ouverte aménagée équipée. Un couloir dessert deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bain et toilettes en rez de chaussée. A l'étage, une palière distribue l'étage qui comporte quant à lui deux belles chambres, une salle d'eau avec toilettes. Un sous-sol avec partie garage, buanderie et cave complète la structure. Côté extérieur, une terrasse arrière plein sud, une allée d'accès garage goudronnée. Un assainissement individuel par microstation.
Le tout sur une parcelle cadastrale arborée, close de plus de 700 m².

Située à 1 heure des portes de Paris, de Reims ou Troyes, 45 minutes de celles de Meaux ou Chalons en Champagne, 35 minutes de celles d'Epernay et 25 minutes des gares de Château-Thierry ou Nanteuil Saacy (Carte Navigo), Montmirail et sa région vous accueillent.
Capitale de la Brie Champenoise, cette ville de 3 600 habitants située dans la Région Grand, à la croisée de trois départements (l'Aisne, La Seine et Marne et la Marne) profite de l'attractivité du bassin extérieur d'Ile de France.
Son économie peut s'assoir sur des entreprises fer de lance comme Axon' Cable, constructeur de composants électroniques, notamment de câbles et de connecteurs ; l' Entreprise MARCY, société de vente et distribution de viandes de volailles, La maroquinerie Marjo spécialisée dans les domaines de la fabrication et la distribution de petite maroquinerie haut de gamme en cuir et bien sûr l'ensemble des supermarché locaux (Carrefour, Leclerc, Lidl, Leader Price) ainsi que les commerces de proximité (boulangeries, fleuristes, traiteur, informaticien, opticien.etc) , l'Hôpital-Maison de retraite (Etablissement public de santé) et pôle de santé existant.
Côté patrimoine, la ville de Montmirail peut s'enorgueillir de son très beau château du 16 ème siècle ainsi que de ses jardins dessinés par LE NÔTRE. Le tout en plein cœur de la ville. La colonne commémorative Napoléonienne, rappelle les dernières guerres de la campagne de France (février 1814) et vous accueillera aux portes de Montmirail sur un décor vallonné où se cache déjà des vignobles de Champagne.

L'ensemble se complète aussi bien d'une riche activité culturelle, à travers l'Espace Loisir Culture Montmirail (Festival court métrage (2018), Festival Grange (23 ans d'existence), son cinéma, ainsi que sportive à travers 17 associations (associations multisports scolaires ou universitaires, Badminton (badminton, squash, pelote basque), Basket-ball, Boules (pétanque, boules), chasse, Cyclisme (cyclisme, vélo, VTT, y c course d'orientation à vélo, Football (football, futsal), Marche sportive (randonnée pédestre, raid, trekking, course o, pêche, sports, Sports aériens (avion, planeur, ULM, parachutisme), Sports mécaniques (sport automobile, moto, trial), Tir (tir à l'arc, tir à balle, ball-trap), javelot..), et l'ensemble des associations à vocation Social, accès sur la solidarité, les loisirs et la jeunesse.
Côté scolaire, tout commence par la petite enfance avec plusieurs crèches, puis les écoles maternelles, primaires, et collèges (que ce soit dans privé ou publics).

Il fait bon vivre à MONTMIRAIL et sa région, profitez-en

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon sur sous-sol
  • Style de Maison : Année 80
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 724 m2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Salon / Séjour (24 m2)
    • Cuisine aménagée équipée (9,1 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Sous-sol (78 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 78 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique + bois radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Rue + Jardin + Campagne
À savoir
  • Taxe d'habitation : 771 €
  • Taxe foncière : 740 €
Les performances énergétiques
  • 368
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 368 [rang F]

Valeur GES : 20 [rang C]

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10/10

Très professionnel tres réactif vraiment bonne expérience et en plus sympathique  

Emmanuel G.
Client Acheteur après acte de vente
Emmanuel G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très professionnel tres réactif vraiment bonne expérience et en plus sympathique

10/10

Suivi très personnaliser et agréable, toujours à disposition quand il le faut, personnes très agréable et convivial. Très heureux d'être passer par c…  Lire la suite

David-Elodie V.
Client Acheteur après acte de vente
David-Elodie V. 10/10
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Suivi très personnaliser et agréable, toujours à disposition quand il le faut, personnes très agréable et convivial. Très heureux d'être passer par cette agence pour l'achat de notre premier bien.

10/10

Très pro. , commercial mais il reste humain. Felicitation. 

Nicolas H.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas H. 10/10
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Très pro. , commercial mais il reste humain. Felicitation.