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Maison à vendre 7 pièces - 192,49 m2 VIELS MAISONS - 02

Ref : 4504

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 192.49 m2 - VIELS MAISONS - 02 - PICARDIE - Century 21 L'Immobilière Du Centre
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette magnifique maison de type ancienne gare située à DHUYS ET MORIN EN BRIE, un havre de paix entouré de verdure, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses 5 chambres réparties sur deux étages, cette demeure de 192m² est idéale pour accueillir une famille désirant espace et confort.

La maison dispose d'une piscine hors-sol (6x4), parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours, ainsi que d'une terrasse où vous pourrez savourer vos repas en plein air. Les salles d'eau spacieuses et les 3 WC assurent une commodité au quotidien. Le chauffage central par pompe à chaleur AIR/EAU et une isolation de qualité (murs, toiture, double vitrage) vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année. L'installation intérieure électrique à été revue et sécurisée, présence également d'un adoucisseur d'eau, le confort d'une maison neuve dans un bien plein de charme et d'histoire.

Le garage offre une solution pratique pour le stationnement. Située à proximité de forêts, à seulement quelques minutes en voiture, cette propriété est un véritable écrin de nature, idéal pour les amoureux des balades en plein air.

Bien plus qu'une maison, c'est un véritable foyer chaleureux qui attend ses nouveaux propriétaires.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 245,8 m2
  • Surface habitable : 192,5 m2
  • Surface terrain : 2 257 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • SAS d'entrée (9,1 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (39,4 m2)
    • Salon (18,3 m2)
    • Couloir (3,0 m2)
    • Toilettes (1,3 m2)
    • Couloir étage (7,4 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (9,3 m2)
    • Toilettes 2 (3,8 m2)
    • Suite parentale (51,7 m2)
    • Garages (53,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Cour + jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Ravalement à rafraichir
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Cave voutée
  • Installation électrique revue
  • Ramassage scolaire
  • Clôture
  • Isolation : Murs, toiture, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : aucuns Année rénovation: 2007
  • Travaux à prévoir : ravalement
  • Taxe foncière : 680 €

À proximité

  • Autoroute : 40 mn
  • Gare : 30 mn
  • Commerces : 8 mn
  • Médecin : 8 mn
  • Transport scolaire : sur place

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA257kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/06/2021

Bien proposé par Stéphane paquet EI, agent commercial (RSAC 449308204)

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