maison à vendre 7 pièces - 203,26 m2 MONTMIRAIL - 51

Ref : 4070
350 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Proche Montmirail, 20 min de Ferté sous Jouarre, 45 mn de Meaux
Maison de pays entièrement rénovée avec dépendance comprenant: entrée avec chaufferie, toilettes, salon avec poêle à bois REGNIER, cuisine dinatoire aménagée et équipée, séjour, chambre et salle de bains comprenant une douche à l'italienne.
À l'étage: pièce palière-bureau, couloir avec placards aménagés et trois chambres dont une avec possibilité de création d'une salle d'eau (eau et écoulements en attentes).
En annexe: grange/garage de 77 m², cour sur l'avant, terrasse de 40 m² avec barbecue, puits, et terrain arboré sur l'arrière, le tout sur une parcelle de 2 219 m² environ.

Prestations:
Rénovée entièrement depuis 2020 (isolation, plomberie, électricité et huisseries). Pour l'isolation, toiture isolée, au sol : 200mm de laine de verre, aux murs : 10+1 placostyrène, huisseries : double vitrage PVC blanc avec volets à la française. Installation intérieure électrique revue et sécurisée. Chauffage central au fioul IDÉAL STANDARD de 2005 avec production d'eau chaude ainsi qu'un poêle à bois REGNIER 12 Kwatts. Terrasse en béton de 40 m2 avec barbecue et puits. Cour, jardin clos de grillage avec une double exposition EST/OUEST. Ramassage scolaire au bout de la rue.

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Vue globale

  • Surface totale : 331,0 m2
  • Surface habitable : 203,3 m2
  • Surface terrain : 2 219 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (19,8 m 2)
    • Salon (29,4 m 2)
    • Cuisine dînatoire (28,9 m 2)
    • Chambre 1 (12,1 m 2)
    • Salle de bains (12,8 m 2)
    • Palière mezzanine (18,2 m 2)
    • Couloir (23,3 m 2)
    • Chambre 2 (16,2 m 2)
    • Chambre 3 (14,6 m 2)
    • Chambre 4 (28,1 m 2)
    • Grenier (50,0 m 2)
    • Grange (77,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 5place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Pierre brutes jointées
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Chauffage central
  • Poèle à bois
  • Double vitrage
  • Installation électrique revue
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Puits
  • Cour
  • Terrain
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1267 €

À proximité

  • Autoroute : 40 mn
  • Gare : 25 mn
  • Commerces : 5 mn
  • Transport scolaire : Sur place

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 139
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 22
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Stéphane paquet , agent commercial (RSAC 449308204)

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