Bienvenue chez CENTURY 21 L'Immobilière du Centre, Agence immobilière MONTMIRAIL 51210
Tél : 03 26 80 66 83

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - ORBAIS L ABBAYE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

Partager cette annonce sur :
120 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - ORBAIS L ABBAYE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 3820

A moins de cinq minutes de toutes commodités, écoles, commerces, Century 21 Immobilière du Centre vous propose cette très belle maison de village rénovée entièrement.
Elle vous offre sur plus de 130 m², une surface habitable d'environ 115 m² (certificat de mesurage) composée d'une entrée sur le salon séjour, avec cuisine ouverte, de plus de 45 m² très lumineux grâce à son exposition sud/sud est.
A l'étage une pièce palière idéale pour un bureau dessert quatre chambres, des toilettes et une salle d'eau.
Peintures refaites, sols refait entièrement à l'étage, chauffage électrique (climatisation double flux pour le bas couplé avec un poêle à granules, convecteurs récent pour le haut).
Cave, cour et terrain sur l'arrière. L'ensemble sur une parcelle cadastrée d'environ 240 m².
C le + : Habitabilité immédiate
Située à 1 heure des portes de Paris, de Reims ou Troyes, 45 minutes de celles de Meaux ou Chalons en Champagne, 35 minutes de celles d'Epernay et 25 minutes des gares de Château-Thierry ou Nanteuil Saacy (Carte Navigo), Montmirail et sa région vous accueillent.
Capitale de la Brie Champenoise, cette ville de 3 600 habitants située dans la Région Grand, à la croisée de trois départements (l'Aisne, La Seine et Marne et la Marne) profite de l'attractivité du bassin extérieur d'Ile de France.
Son économie peut s'assoir sur des entreprises fer de lance comme Axon' Cable, constructeur de composants électroniques, notamment de câbles et de connecteurs ; l' Entreprise MARCY, société de vente et distribution de viandes de volailles, la maroquinerie Marjo spécialisée dans les domaines de la fabrication et la distribution de petite maroquinerie haut de gamme en cuir et bien sûr l'ensemble des supermarché locaux (Carrefour, Leclerc, Lidl, Leader Price) ainsi que les commerces de proximité (boulangeries, fleuristes, traiteur, informaticien, opticien.etc), l'Hôpital-Maison de retraite (Etablissement public de santé), le Pôle Médicale, sans oublier nos artisans, récoltants spécialistes du Champagne, locaux.
Côté scolaire, tout commence par la petite enfance avec plusieurs crèches, puis les écoles maternelles, primaires, et collèges (que ce soit dans le privé ou le public).
Côté patrimoine, la ville de Montmirail peut s'enorgueillir de son très beau château du 16 ème siècle ainsi que de ses jardins dessinés par LE NÔTRE. Le tout en plein cœur de la ville. La colonne commémorative Napoléonienne, rappelle les dernières guerres de la campagne de France (février 1814) et vous accueillera aux portes de Montmirail sur un décor vallonné où se cache déjà des vignobles de Champagne.
L'ensemble se complète aussi bien d'une riche activité culturelle, à travers l'Espace Loisir Culture Montmirail (Festival court métrage (2018), Festival Grange (23 ans d'existence), son cinéma, que sportive à travers 17 associations (associations multisports scolaires ou universitaires, Badminton (badminton, squash, pelote basque), Basket-ball, Boules (pétanque, boules), chasse, Cyclisme (cyclisme, vélo, VTT, y c course d'orientation à vélo, Football (football, futsal), Marche sportive (randonnée pédestre, raid, trekking, course o, pêche, sports, Sports aériens (avion, planeur, ULM, parachutisme), Sports mécaniques (sport automobile, moto, trial), Tir (tir à l'arc, tir à balle, ball-trap), javelot..), sans oublier les associations à vocation sociale, accès sur la solidarité, les loisirs et la jeunesse.

Il fait bon vivre à MONTMIRAIL et sa région, profitez-en

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien rénové
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 240 m2
    • Entrée
    • Salon / Séjour (45 m2)
    • Cuisine ouverte sur salon séjour (3 m2)
    • Terrasse (11 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cave (15 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • autre : 1place(s)
  • Chauffage : Individuelle électrique + poêl radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre brutes jointées
  • Double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • autre
  • Terrasse
  • Rue + cour
À savoir
  • Taxe foncière : 609 €
Les performances énergétiques
  • 226
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 226 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Bien proposé par Jean-Bernard gillet, agent commercial (RSCA 500 927 819)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

  • Découvrez combien vaut votre bien
Je découvre
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
186
Certifié par Qualitelis

10/10

Professionnalisme présent. Projet cerné et respecté. Sourires, bon humeur. Je recommande. 

Bruno D.
Client Acheteur après acte de vente
Bruno D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnalisme présent. Projet cerné et respecté. Sourires, bon humeur. Je recommande.

10/10

Très professionnel tres réactif vraiment bonne expérience et en plus sympathique 

Emmanuel G.
Client Acheteur après acte de vente
Emmanuel G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très professionnel tres réactif vraiment bonne expérience et en plus sympathique

10/10

Suivi très personnaliser et agréable, toujours à disposition quand il le faut, personnes très agréable et convivial. Très heureux d'être passer par c…  Lire la suite

David-Elodie V.
Client Acheteur après acte de vente
David-Elodie V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Suivi très personnaliser et agréable, toujours à disposition quand il le faut, personnes très agréable et convivial. Très heureux d'être passer par cette agence pour l'achat de notre premier bien.