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Maison à vendre - 7 pièces - 171 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 7 pièces - 171 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 3672

Située à moins de10 minutes de Montmirail et de ses commodités, 20 min de la FERTE SOUS JOUARRES, Maison de pays rénovée avec des matériaux de qualité, comprenant hall d'entrée, toilettes, cuisine aménagée équipée, salon séjour avec cheminée et accès véranda (chauffée), à l'étage: palier desservant trois chambres, salle de bains avec toilettes, et grande chambre au second. En annexe: dépendance (atelier, buanderie, et cellier) attenant au garage, deux abris de jardin, terrasse, bassins à poissons alimenté par une source, cour sur l'avant et jardin arboré et paysagé sur l'arrière, le tout sur une parcelle de 1 891 m² environ. Bois 320 m² environ non attenant à la propriété.

Prestations: Toiture récentes 2005 et 2014, rénovation intérieure de 2000 avec des matériaux de qualité(ex: carrelages et faïences VILLEROY&BOCH) isolation toiture: 200 mm de laine de roche, murs: 8+1 placostyrène, huisseries double vitrage PVC Blanc et portes BOIS, chauffage central par chaudière à fioul (bruleur de 2015) et ballon d'eau chaude électrique avec déclenchement par téléphonie, véranda avec vitrage à haute performances thermiques Type Climat plus 4S, récupérateur de chaleur de la véranda vers la maison, alarme volumétrique et périmétrique, VMC simple flux, terrasse de 25 m² avec bâtiment en dessous, bassins à poissons alimentés par une source, terrain arboré et paysagé, triple exposition EST/SUD/OUEST, ramassage scolaire.

Située à 1 heure des portes de Paris, de Reims ou Troyes, 45 minutes de celles de Meaux ou Chalons en Champagne, 35 minutes de celles d'Epernay et 25 minutes des gares de Château-Thierry ou Nanteuil Saacy (Carte NAVIGO), Montmirail vous accueille. Capitale de la Brie Champenoise, cette ville de 3 600 habitants est située dans la Région Grand-Est à la croisée de trois départements (l'Aisne, La Seine-et-Marne et la Marne) et profite de l'attractivité du bassin extérieur d'Ile de France).
Son économie peut s'asseoir sur des entreprises fers de lance comme Axon'Cable, constructeur de composants électroniques, notamment de câbles et de connecteurs, Entreprise MARCY, société de vente et distribution de viandes de volailles, la maroquinerie MARJO, spécialisée dans les domaines de la fabrication et la distribution de petite maroquinerie haut de gamme en cuir et bien sûr l'ensemble des supermarchés locaux (Carrefour, Leclerc, Lidl, Leader Price) et commerces de proximité (boulangeries, fleuristes, traiteur, informaticien, opticien, etc), l'Hôpital-Maison de retraite (Etablissement public
de santé) et pôle de santé existant.
Côté patrimoine, la ville de Montmirail peut s'enorgueillir de son très beau château du 16ème siècle ainsi que de ses jardins dessinés par LE NÔTRE. Le tout en plein cœur de la ville. La colonne commémorative Napoléonienne, rappelle les dernières guerres de la campagne de France (février 1814) et vous accueillera aux portes de Montmirail sur un décor vallonné où se cachent déjà des vignobles de Champagne. L'ensemble se complète aussi bien d'une riche activité culturelle à travers l'Espace Loisirs Culture Montmirail (Festival court métrage (2018), Festival Grange (23 ans d'existence), son cinéma, ainsi que sportive à travers 17 associations (associations multisports scolaires ou universitaires, Badminton
(badminton, squash, pelote basque), Basket-ball, Boules (pétanque, boules), chasse, Cyclisme (cyclisme, vélo, VTT, course d'orientation à vélo, Football (football, futsal), Marche sportive (randonnée pédestre, raid, trekking, course, pêche, sports, Sports aériens (avion, planeur, ULM, parachutisme), Sports mécaniques (sport automobile, moto, trial), Tir (tir à l'arc, tir à balle, ball-trap), javelot, et l'ensemble des associations à vocation sociale, axées sur la Solidarité, les Loisirs et la Jeunesse.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de pays
  • Style de Maison : Ancien rénové
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 212,3 m2
  • Surface habitable : 171,6 m2
  • Surface terrain : 1891 m2
    • Hall d'entrée (16,8 m2)
    • Séjour/salon (28,2 m2)
    • Véranda (18,6 m2)
    • Cuisine aménagée équipée (8,3 m2)
    • Toilettes (1,9 m2)
    • Palier (7,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Salle de bain/toilettes (8,1 m2)
    • Chambre 4 (44,4 m2)
    • Annexe (19,3 m2)
    • Garage (21,4 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Ravalement chaux
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cave voutée
  • Terrasse
  • Source
  • Arrosage auto
  • Alarme
  • Abris de jardin
  • Toiture neuve
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Volets à la française
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Chauffage central
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Cour + jardin + campagne
À savoir
  • Travaux récents : Toiture en 2005 et 2014, rénovation intérieure de 2000, véranda 2006 et terrasse en 2014 Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : aucuns
  • Taxe foncière : 616 €
A proximité
  • Autoroute : 35 min
  • Gare : 25 min
  • Commerces : 10 min
  • Transport scolaire : Sur place
Les performances énergétiques
  • 97
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 97 [rang C]

Valeur GES : 14 [rang C]

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Très professionnel tres réactif vraiment bonne expérience et en plus sympathique 

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Suivi très personnaliser et agréable, toujours à disposition quand il le faut, personnes très agréable et convivial. Très heureux d'être passer par c…  Lire la suite

David-Elodie V.
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Suivi très personnaliser et agréable, toujours à disposition quand il le faut, personnes très agréable et convivial. Très heureux d'être passer par cette agence pour l'achat de notre premier bien.