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Maison à vendre - 3 pièces - 72 m2 - MARGNY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 3 pièces - 72 m2 - MARGNY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 3659

Située 10 minutes de Montmirail et 20 minutes D'Épernay, fermette à rénover comprenant entrée sur couloir, pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres dont une avec toilettes, pièce de passage pour accéder à l'étage, combles aménageables sur l'ensemble, en annexe: un cellier, ancienne étable, atelier, grange, garage, cour sur l'avant et terrain sur l'arrière, le tout sur 1 119 m² environ.

Prestations: toiture récente de 1999, fosse toutes eaux de 2000, chauffage central au bois, double exposition EST/OUEST, ramassage scolaire.

Située à 1 heure des portes de Paris, de Reims ou Troyes, 45 minutes de celles de Meaux ou Chalons en Champagne, 35 minutes de celles d'Epernay et 25 minutes des gares de Château-Thierry ou Nanteuil Saacy (Carte NAVIGO), Montmirail vous accueille. Capitale de la Brie Champenoise, cette ville de 3 600 habitants est située dans la Région Grand-Est à la croisée de trois départements (l'Aisne, La Seine-et-Marne et la Marne) et profite de l'attractivité du bassin extérieur d'Ile de France).
Son économie peut s'asseoir sur des entreprises fers de lance comme Axon'Cable, constructeur de composants électroniques, notamment de câbles et de connecteurs, Entreprise MARCY, société de vente et distribution de viandes de volailles, la maroquinerie MARJO, spécialisée dans les domaines de la fabrication et la distribution de petite maroquinerie haut de gamme en cuir et bien sûr l'ensemble des supermarchés locaux (Carrefour, Leclerc, Lidl, Leader Price) et commerces de proximité (boulangeries, fleuristes, traiteur, informaticien, opticien, etc), l'Hôpital-Maison de retraite (Etablissement public
de santé) et pôle de santé existant.
Côté patrimoine, la ville de Montmirail peut s'enorgueillir de son très beau château du 16ème siècle ainsi que de ses jardins dessinés par LE NÔTRE. Le tout en plein cœur de la ville. La colonne commémorative Napoléonienne, rappelle les dernières guerres de la campagne de France (février 1814) et vous accueillera aux portes de Montmirail sur un décor vallonné où se cachent déjà des vignobles de Champagne. L'ensemble se complète aussi bien d'une riche activité culturelle à travers l'Espace Loisirs Culture Montmirail (Festival court métrage (2018), Festival Grange (23 ans d'existence), son cinéma, ainsi que sportive à travers 17 associations (associations multisports scolaires ou universitaires, Badminton
(badminton, squash, pelote basque), Basket-ball, Boules (pétanque, boules), chasse, Cyclisme (cyclisme, vélo, VTT, course d'orientation à vélo, Football (football, futsal), Marche sportive (randonnée pédestre, raid, trekking, course, pêche, sports, Sports aériens (avion, planeur, ULM, parachutisme), Sports mécaniques (sport automobile, moto, trial), Tir (tir à l'arc, tir à balle, ball-trap), javelot, et l'ensemble des associations à vocation sociale, axées sur la Solidarité, les Loisirs et la Jeunesse.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 395,9 m2
  • Surface habitable : 72,2 m2
  • Surface terrain : 1119 m2
    • Couloir (8,2 m2)
    • Cuisine/séjour (22,8 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre 2 (17,1 m2)
    • Pièce de passage (8,2 m2)
    • Grenier (94,9 m2)
    • Cellier (17,5 m2)
    • Dépendance (68,9 m2)
    • Atelier (35,6 m2)
    • Grange (77,5 m2)
    • Garage (29,3 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Central radiateur bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Ravalement à rafraichir
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Fosse toute eau
  • Dépendances
  • Ramassage scolaire
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Rue et jardin
À savoir
  • Travaux récents : Toiture 1999, fosse toutes eaux 2000 Année rénovation: 1965
  • Travaux à prévoir : Rénovation complète intérieure
  • Taxe foncière : 191 €
A proximité
  • Autoroute : 50 min
  • Gare : 45 min
  • Commerces : 10 min
  • Transport scolaire : Sur place
Les performances énergétiques
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur GES : 0 [rang A]

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10/10

Rien à dire, l'accompagnement était parfait, personnel très disponible et à l'écoute. 

Amélie D.
Client Acheteur après acte de vente
Amélie D. 10/10
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Rien à dire, l'accompagnement était parfait, personnel très disponible et à l'écoute.

10/10

Je suis satisfait de la relation avec century 21 je les remercie de m avoir accompagné dans les démarches , ils sont à la écoute et efficace , je l…  Lire la suite

Johnny S.
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Johnny S. 10/10
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Je suis satisfait de la relation avec century 21 je les remercie de m avoir accompagné dans les démarches , ils sont à la écoute et efficace , je les recommande , merci

10/10

Agence à l’écoute de nos besoins et qui nous a pas abandonnée dans le temps pour trouver notre maison Merci pour votre convivialité et votre sérieux   Lire la suite

Philippe D.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe D. 10/10
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Agence à l’écoute de nos besoins et qui nous a pas abandonnée dans le temps pour trouver notre maison Merci pour votre convivialité et votre sérieux