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Maison à vendre - 5 pièces - 87 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 5 pièces - 87 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 3597

A quelques kilomètres des commodités écoles et commerces, Century 21 L'Immobilière du Centre vous propose cette charmante maison offrant tout confort.
Elle se compose d'une entrée distribuant une vie de plein pied avec toilettes, une chambre, une salle d'eau, le salon séjour avec cheminée insert, une cuisine. A l'étage, une pièce palière ouverte sur la chambre avec meuble de rangement intégré.
Une terrasse arrière vous donne accès au garage attenant, à la chaufferie, buanderie et atelier.
Une terrasse avant complète l'ensemble sur un terrain de plus de 950 m² avec chalet officiant en abri de jardin.

Côté technique/confort : Double vitrage (gaz argon), cheminée insert, chauffage central fuel avec production d'eau chaude (chaudière Viessmann).

Côté environnement / localisation : Campagne, ramassage scolaire au bout de la rue, parcelle cadastrale d'environ 960 m². Cinq minutes des commodités, commerces, écoles.

Située à 1 heure des portes de Paris, de Reims ou Troyes, 45 minutes de celles de Meaux ou Chalons en Champagne, 35 minutes de celles d'Epernay et 25 minutes des gares de Château-Thierry ou Nanteuil Saacy (Carte Navigo), Montmirail et ses environs vous accueillent.
Capitale de la Brie Champenoise, cette ville de 3 600 habitants située dans la Région Grand, à la croisée de trois départements (l'Aisne, La Seine et Marne et la Marne) profite de l'attractivité du bassin extérieur d'Ile de France.
Son économie peut s'assoir sur des entreprises fer de lance comme Axon' Cable, constructeur de composants électroniques, notamment de câbles et de connecteurs ; l' Entreprise MARCY, société de vente et distribution de viandes de volailles, La maroquinerie Marjo spécialisée dans les domaines de la fabrication et la distribution de petite maroquinerie haut de gamme en cuir et bien sûr l'ensemble des supermarché locaux (Carrefour, Leclerc, Lidl, Leader Price) ainsi que les commerces de proximité (boulangeries, fleuristes, traiteur, informaticien, opticien.etc) , l'Hôpital-Maison de retraite (Etablissement public de santé) et pôle de santé existant.
Côté patrimoine, la ville de Montmirail peut s'enorgueillir de son très beau château du 16 ème siècle ainsi que de ses jardins dessinés par LE NÔTRE. Le tout en plein cœur de la ville. La colonne commémorative Napoléonienne, rappelle les dernières guerres de la campagne de France (février 1814) et vous accueillera aux portes de Montmirail sur un décor vallonné où se cache déjà des vignobles de Champagne.

L'ensemble se complète aussi bien d'une riche activité culturelle, à travers l'Espace Loisir Culture Montmirail (Festival court métrage (2018), Festival Grange (23 ans d'existence), son cinéma, ainsi que sportive à travers 17 associations (associations multisports scolaires ou universitaires, Badminton (badminton, squash, pelote basque), Basket-ball, Boules (pétanque, boules), chasse, Cyclisme (cyclisme, vélo, VTT, y c course d'orientation à vélo, Football (football, futsal), Marche sportive (randonnée pédestre, raid, trekking, course o, pêche, sports, Sports aériens (avion, planeur, ULM, parachutisme), Sports mécaniques (sport automobile, moto, trial), Tir (tir à l'arc, tir à balle, ball-trap), javelot..), et l'ensemble des associations à vocation Social, accès sur la solidarité, les loisirs et la jeunesse.
Côté scolaire, tout commence par la petite enfance avec plusieurs crèches, puis les écoles maternelles, primaires, et collèges (que ce soit dans privé ou publics).

Il fait bon vivre à MONTMIRAIL, profitez-en

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien rénové
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 87,3 m2
  • Surface terrain : 960 m2
    • Entrée (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salon Séjour (34,3 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Pièce palière (12,7 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chaufferie (16 m2)
    • Appenti (6 m2)
    • Abri de jardin (14 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière fuel + bois radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
Les Plus
  • rue
  • Terrasse
  • Cour + jardin + campagne
A proximité
  • Autoroute : 25 km
  • Gare : 27 km
  • Ecoles : 4,5
  • Commerces : 4,5
Les performances énergétiques
  • 178
  • 53
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 178 [rang D]

Valeur GES : 53 [rang E]

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10/10

Très professionnel tres réactif vraiment bonne expérience et en plus sympathique  

Emmanuel G.
Client Acheteur après acte de vente
Emmanuel G. 10/10
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Très professionnel tres réactif vraiment bonne expérience et en plus sympathique

10/10

Suivi très personnaliser et agréable, toujours à disposition quand il le faut, personnes très agréable et convivial. Très heureux d'être passer par c…  Lire la suite

David-Elodie V.
Client Acheteur après acte de vente
David-Elodie V. 10/10
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Suivi très personnaliser et agréable, toujours à disposition quand il le faut, personnes très agréable et convivial. Très heureux d'être passer par cette agence pour l'achat de notre premier bien.

10/10

Très pro. , commercial mais il reste humain. Felicitation. 

Nicolas H.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas H. 10/10
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Très pro. , commercial mais il reste humain. Felicitation.