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Maison à vendre - 13 pièces - 304 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 13 pièces - 304 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 3535

Ensemble de deux maisons, un premier logement comportant entrée cuisine aménagée, salon avec poêle à bois et accès terrasse, salle à manger, couloir desservant deux chambres, salle de bains avec toilettes, toilettes, à l'étage: couloir de distribution pour trois chambres, bureau, cabinet de toilette, salle d'eau avec toilettes et pièce libre, en annexe: un gîte comprenant entrée sur pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, salon avec couchage en mezzanine, toilettes, à l'étage: une grande chambre, une pièce libre avec four à pains, cave voutée, atelier avec grenier, dépendance, garage, cour intérieure, jardin arboré, le tout sur 3 100 m² environ.

Prestations: chauffage central gaz citerne par chaudière RAPIDO GA 110 E de 2003, avec production d'eau chaude, double vitrage récent coté SUD, combles isolés au sol par flocage de 300 mm, assainissement individuel, exposition SUD.

Située à 1 heure des portes de Paris, de Reims ou Troyes, 45 minutes de celles de Meaux ou Chalons en Champagne, 35 minutes de celles d'Epernay et 25 minutes des gares de Château-Thierry ou Nanteuil Saacy (Carte NAVIGO), Montmirail vous accueille. Capitale de la Brie Champenoise, cette ville de 3 600 habitants est située dans la Région Grand-Est à la croisée de trois départements (l'Aisne, La Seine-et-Marne et la Marne) et profite de l'attractivité du bassin extérieur d'Ile de France).
Son économie peut s'asseoir sur des entreprises fers de lance comme Axon'Cable, constructeur de composants électroniques, notamment de câbles et de connecteurs, Entreprise MARCY, société de vente et distribution de viandes de volailles, la maroquinerie MARJO, spécialisée dans les domaines de la fabrication et la distribution de petite maroquinerie haut de gamme en cuir et bien sûr l'ensemble des supermarchés locaux (Carrefour, Leclerc, Lidl, Leader Price) et commerces de proximité (boulangeries, fleuristes, traiteur, informaticien, opticien, etc), l'Hôpital-Maison de retraite (Etablissement public
de santé) et pôle de santé existant.
Côté patrimoine, la ville de Montmirail peut s'enorgueillir de son très beau château du 16ème siècle ainsi que de ses jardins dessinés par LE NÔTRE. Le tout en plein cœur de la ville. La colonne commémorative Napoléonienne, rappelle les dernières guerres de la campagne de France (février 1814) et vous accueillera aux portes de Montmirail sur un décor vallonné où se cachent déjà des vignobles de Champagne. L'ensemble se complète aussi bien d'une riche activité culturelle à travers l'Espace Loisirs Culture Montmirail (Festival court métrage (2018), Festival Grange (23 ans d'existence), son cinéma, ainsi que sportive à travers 17 associations (associations multisports scolaires ou universitaires, Badminton
(badminton, squash, pelote basque), Basket-ball, Boules (pétanque, boules), chasse, Cyclisme (cyclisme, vélo, VTT, course d'orientation à vélo, Football (football, futsal), Marche sportive (randonnée pédestre, raid, trekking, course, pêche, sports, Sports aériens (avion, planeur, ULM, parachutisme), Sports mécaniques (sport automobile, moto, trial), Tir (tir à l'arc, tir à balle, ball-trap), javelot, et l'ensemble des associations à vocation sociale, axées sur la Solidarité, les Loisirs et la Jeunesse.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de pays
  • Style de Maison : Ancien rénové
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 429,1 m2
  • Surface habitable : 304,1 m2
  • Surface terrain : 3100 m2
    • Entrée (6,8 m2)
    • Salon (33,9 m2)
    • salle à manger (20,1 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Toilettes (1,5 m2)
    • Couloir (14,5 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • Chambre 4 (17,2 m2)
    • Cabinet de toilette (10,9 m2)
    • Chambre 5 (30,8 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Pièce palière (6,2 m2)
    • Chaufferie (27,8 m2)
    • Dépendance aménagée (87,0 m2)
    • Pièce libre (23,1 m2)
    • Atelier (32,7 m2)
    • Pièce libre (21,4 m2)
    • Garage (20,0 m2)
    Nombre de pièces :
    13 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central cc gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Ravalement
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Puits
  • Terrasse
  • Garage
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Poèle à bois
  • Chaudière récente
  • Double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Cour + jardin
À savoir
  • Travaux récents : Double vitrage coté SUD, isolation des combles
  • Taxe foncière : 1310 €
A proximité
  • Autoroute : 45 min
  • Gare : 25 min
  • Commerces : 10 min
  • Transport scolaire : sur place
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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10/10

Professionnalisme présent. Projet cerné et respecté. Sourires, bon humeur. Je recommande.  

Bruno D.
Client Acheteur après acte de vente
Bruno D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnalisme présent. Projet cerné et respecté. Sourires, bon humeur. Je recommande.

10/10

Très professionnel tres réactif vraiment bonne expérience et en plus sympathique  

Emmanuel G.
Client Acheteur après acte de vente
Emmanuel G. 10/10
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Très professionnel tres réactif vraiment bonne expérience et en plus sympathique

10/10

Suivi très personnaliser et agréable, toujours à disposition quand il le faut, personnes très agréable et convivial. Très heureux d'être passer par c…  Lire la suite

David-Elodie V.
Client Acheteur après acte de vente
David-Elodie V. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Suivi très personnaliser et agréable, toujours à disposition quand il le faut, personnes très agréable et convivial. Très heureux d'être passer par cette agence pour l'achat de notre premier bien.