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Maison à vendre - 13 pièces - 304,07 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 13 pièces - 304,07 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 3535

Ensemble de deux maisons, un premier logement comportant entrée cuisine aménagée, salon avec poêle à bois et accès terrasse, salle à manger, couloir desservant deux chambres, salle de bains avec toilettes, toilettes, à l'étage: couloir de distribution pour trois chambres, bureau, cabinet de toilette, salle d'eau avec toilettes et pièce libre, en annexe: un gîte comprenant entrée sur pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, salon avec couchage en mezzanine, toilettes, à l'étage: une grande chambre, une pièce libre avec four à pains, cave voutée, atelier avec grenier, dépendance, garage, cour intérieure, jardin arboré, le tout sur 3 100 m² environ.

Prestations: chauffage central gaz citerne par chaudière RAPIDO GA 110 E de 2003, avec production d'eau chaude, double vitrage récent coté SUD, combles isolés au sol par flocage de 300 mm, assainissement individuel, exposition SUD.

Située à 1 heure des portes de Paris, de Reims ou Troyes, 45 minutes de celles de Meaux ou Chalons en Champagne, 35 minutes de celles d'Epernay et 25 minutes des gares de Château-Thierry ou Nanteuil Saacy (Carte NAVIGO), Montmirail vous accueille. Capitale de la Brie Champenoise, cette ville de 3 600 habitants est située dans la Région Grand-Est à la croisée de trois départements (l'Aisne, La Seine-et-Marne et la Marne) et profite de l'attractivité du bassin extérieur d'Ile de France).
Son économie peut s'asseoir sur des entreprises fers de lance comme Axon'Cable, constructeur de composants électroniques, notamment de câbles et de connecteurs, Entreprise MARCY, société de vente et distribution de viandes de volailles, la maroquinerie MARJO, spécialisée dans les domaines de la fabrication et la distribution de petite maroquinerie haut de gamme en cuir et bien sûr l'ensemble des supermarchés locaux (Carrefour, Leclerc, Lidl, Leader Price) et commerces de proximité (boulangeries, fleuristes, traiteur, informaticien, opticien, etc), l'Hôpital-Maison de retraite (Etablissement public
de santé) et pôle de santé existant.
Côté patrimoine, la ville de Montmirail peut s'enorgueillir de son très beau château du 16ème siècle ainsi que de ses jardins dessinés par LE NÔTRE. Le tout en plein cœur de la ville. La colonne commémorative Napoléonienne, rappelle les dernières guerres de la campagne de France (février 1814) et vous accueillera aux portes de Montmirail sur un décor vallonné où se cachent déjà des vignobles de Champagne. L'ensemble se complète aussi bien d'une riche activité culturelle à travers l'Espace Loisirs Culture Montmirail (Festival court métrage (2018), Festival Grange (23 ans d'existence), son cinéma, ainsi que sportive à travers 17 associations (associations multisports scolaires ou universitaires, Badminton
(badminton, squash, pelote basque), Basket-ball, Boules (pétanque, boules), chasse, Cyclisme (cyclisme, vélo, VTT, course d'orientation à vélo, Football (football, futsal), Marche sportive (randonnée pédestre, raid, trekking, course, pêche, sports, Sports aériens (avion, planeur, ULM, parachutisme), Sports mécaniques (sport automobile, moto, trial), Tir (tir à l'arc, tir à balle, ball-trap), javelot, et l'ensemble des associations à vocation sociale, axées sur la Solidarité, les Loisirs et la Jeunesse.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de pays
  • Style de Maison : Ancien rénové
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 429,1 m2
  • Surface habitable : 304,1 m2
  • Surface terrain : 3100 m2
    • Entrée (6,8 m 2)
    • Salon (33,9 m 2)
    • salle à manger (20,1 m 2)
    • Cuisine (11,4 m 2)
    • Couloir (4,5 m 2)
    • Salle d'eau (2,5 m 2)
    • Salle de bains (7,2 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
    • Chambre 2 (9,3 m 2)
    • Toilettes (1,5 m 2)
    • Couloir (14,5 m 2)
    • Bureau (9,2 m 2)
    • Chambre 3 (16,3 m 2)
    • Chambre 4 (17,2 m 2)
    • Cabinet de toilette (10,9 m 2)
    • Chambre 5 (30,8 m 2)
    • Salle d'eau (5,5 m 2)
    • Pièce palière (6,2 m 2)
    • Chaufferie (27,8 m 2)
    • Dépendance aménagée (87,0 m 2)
    • Pièce libre (23,1 m 2)
    • Atelier (32,7 m 2)
    • Pièce libre (21,4 m 2)
    • Garage (20,0 m 2)
    Nombre de pièces :
    13 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central cc gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Ravalement
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Double vitrage
  • Chaudière récente
  • Poèle à bois
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Garage
  • Terrasse
  • Puits
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Cour + jardin
À savoir
  • Travaux récents : Double vitrage coté SUD, isolation des combles
  • Taxe foncière : 1310 €
A proximité
  • Autoroute : 45 min
  • Gare : 25 min
  • Commerces : 10 min
  • Transport scolaire : sur place
Les performances énergétiques
  • 443
  • 53
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 443 [rang F]

Valeur GES : 53 [rang E]

Bien proposé par Stéphane paquet, agent commercial (RSAC 449308204)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
215
Certifié par Qualitelis

8/10

Personne très professionnel a l écoute  

Jean-Jacques S.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Jacques S. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Personne très professionnel a l écoute

10/10

Un accueil et un accompagnement très professionnel et cordial  

Constance B.
Client Acheteur après acte de vente
Constance B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un accueil et un accompagnement très professionnel et cordial

10/10

Efficace, proffessionnel et a l'écoute de ses clients, je recommande vivement  

Gérard-Nadine P.
Client Acheteur après acte de vente
Gérard-Nadine P. 10/10
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Efficace, proffessionnel et a l'écoute de ses clients, je recommande vivement