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Maison à vendre - 5 pièces - 88 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 5 pièces - 88 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 3478

Secteur Montmirail dans commune avec petites commodités et école, 20 min D'EPERNAY, 10 min de MONTMIRAIL, maison de village comprenant entrée sur couloir, cuisine aménagée avec accès terrasse, salon séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau, toilettes, à l'étage: couloir avec placards desservant deux pièces à usage de chambres, salle d'eau avec toilettes, et combles aménageables sur l'ensemble. En annexe: cellier avec cave, terrasse, cour, jardin, garage non attenant. Le tout sur une parcelle de 902 m² environ.
Prestations: rénovation de 2011 (installation intérieure électrique, plomberie, huisseries, isolation), huisseries oscillo-battantes en PVC blanc sur l'arrière et bois sur l'avant, radiateurs électriques à inertie avec thermostat d'ambiance, assainissement par tout à l'égout, terrasse de 25 m², exposition SUD/OUEST.

Située à 1 heure des portes de Paris, de Reims ou Troyes, 45 minutes de celles de Meaux ou Chalons en Champagne, 35 minutes de celles d'Epernay et 25 minutes des gares de Château-Thierry ou Nanteuil Saacy (Carte NAVIGO), Montmirail vous accueille. Capitale de la Brie Champenoise, cette ville de 3 600 habitants est située dans la Région Grand-Est à la croisée de trois départements (l'Aisne, La Seine-et-Marne et la Marne) et profite de l'attractivité du bassin extérieur d'Ile de France).
Son économie peut s'asseoir sur des entreprises fers de lance comme Axon'Cable, constructeur de composants électroniques, notamment de câbles et de connecteurs, Entreprise MARCY, société de vente et distribution de viandes de volailles, la maroquinerie MARJO, spécialisée dans les domaines de la fabrication et la distribution de petite maroquinerie haut de gamme en cuir et bien sûr l'ensemble des supermarchés locaux (Carrefour, Leclerc, Lidl, Leader Price) et commerces de proximité (boulangeries, fleuristes, traiteur, informaticien, opticien, etc), l'Hôpital-Maison de retraite (Etablissement public
de santé) et pôle de santé existant.
Côté patrimoine, la ville de Montmirail peut s'enorgueillir de son très beau château du 16ème siècle ainsi que de ses jardins dessinés par LE NÔTRE. Le tout en plein cœur de la ville. La colonne commémorative Napoléonienne, rappelle les dernières guerres de la campagne de France (février 1814) et vous accueillera aux portes de Montmirail sur un décor vallonné où se cachent déjà des vignobles de Champagne. L'ensemble se complète aussi bien d'une riche activité culturelle à travers l'Espace Loisirs Culture Montmirail (Festival court métrage (2018), Festival Grange (23 ans d'existence), son cinéma, ainsi que sportive à travers 17 associations (associations multisports scolaires ou universitaires, Badminton
(badminton, squash, pelote basque), Basket-ball, Boules (pétanque, boules), chasse, Cyclisme (cyclisme, vélo, VTT, course d'orientation à vélo, Football (football, futsal), Marche sportive (randonnée pédestre, raid, trekking, course, pêche, sports, Sports aériens (avion, planeur, ULM, parachutisme), Sports mécaniques (sport automobile, moto, trial), Tir (tir à l'arc, tir à balle, ball-trap), javelot, et l'ensemble des associations à vocation sociale, axées sur la Solidarité, les Loisirs et la Jeunesse.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien rénové
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 136,3 m2
  • Surface habitable : 88,9 m2
  • Surface terrain : 902 m2
    • Couloir (5,7 m2)
    • Salon / Séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Toilettes (1,0 m2)
    • Couloir (6,6 m2)
    • Pièce à usage de Chambre (7,4 m2)
    • Pièce à usage de Chambre (7,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Combles aménageables (21,1 m2)
    • Cellier (26,3 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Ravalement
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Double vitrage
  • Chauffage électrique
  • Convecteur économique
  • Cheminée
  • Installation électrique neuve
  • Terrasse
  • Dépendances
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Rue + cour + jardin
À savoir
  • Travaux récents : isolation, plomberie, installation intérieure électrique, huisserie Année rénovation: 2011
  • Travaux à prévoir : décoration
  • Taxe foncière : 350 €
A proximité
  • Autoroute : 45 min
  • Gare : 35 min
  • Commerces : 20 min
  • Petit commerce : sur place
  • Ecole : sur place
  • Transport scolaire : sur place
Les performances énergétiques
  • 182
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 182 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

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10/10

Professionnalisme présent. Projet cerné et respecté. Sourires, bon humeur. Je recommande.  

Bruno D.
Client Acheteur après acte de vente
Bruno D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnalisme présent. Projet cerné et respecté. Sourires, bon humeur. Je recommande.

10/10

Très professionnel tres réactif vraiment bonne expérience et en plus sympathique  

Emmanuel G.
Client Acheteur après acte de vente
Emmanuel G. 10/10
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Très professionnel tres réactif vraiment bonne expérience et en plus sympathique

10/10

Suivi très personnaliser et agréable, toujours à disposition quand il le faut, personnes très agréable et convivial. Très heureux d'être passer par c…  Lire la suite

David-Elodie V.
Client Acheteur après acte de vente
David-Elodie V. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Suivi très personnaliser et agréable, toujours à disposition quand il le faut, personnes très agréable et convivial. Très heureux d'être passer par cette agence pour l'achat de notre premier bien.