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Maison à vendre - 4 pièces - 92 m2 - ORBAIS L ABBAYE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 4 pièces - 92 m2 - ORBAIS L ABBAYE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 3062 Faire estimer mon bien

Maison de bourg avec écoles, commodités, pharmacie sur place, exposée plein sud, dans un cadre tranquille et lumineux. Elle vous offre une entrée sur une pièce à vivre de plus de 30 m² avec cheminée insert; Accès à une grande chambre. Un cuisine dinatoire aménagée avec poêle à granules. Une salle d'eau avec toilettes. A l'étage par séjour, accès à une pièce bureau, une pièce à usage de chambre et un comble (ensemble mansardé). A l'extérieur un garage indépendant. L'ensemble sur des parcelles cadastrales pour environ 538 m².

Située à 1 heure des portes de Paris, de Reims ou Troyes, 45 minutes de
celles de Meaux ou Chalons en Champagne, 35 minutes de celles d'Epernay
et 25 minutes des gares de Château-Thierry ou Nanteuil Saacy (Carte
Navigo), Montmirail vous accueille.
Capitale de la Brie Champenoise, cette ville de 3 600 habitants est située
dans la Région Grand-Est à la croisée de trois départements (l'Aisne, La
Seine-et-Marne et la Marne) et profite de l'attractivité du bassin extérieur d'Ile
de France).
Son économie peut s'asseoir sur des entreprises fers de lance comme Axon'
Cable, constructeur de composants électroniques, notamment de câbles et
de connecteurs, Entreprise MARCY, société de vente et distribution de
viandes de volailles, la maroquinerie MARJO, spécialisée dans les domaines
de la fabrication et la distribution de petite maroquinerie haut de gamme en
cuir et bien sûr l'ensemble des supermarchés locaux (Carrefour, Leclerc, Lidl,
Leader Price) et commerces de proximité (boulangeries, fleuristes, traiteur,
informaticien, opticien, etc), l'Hôpital-Maison de retraite (Etablissement public
de santé) et pôle de santé existant.
Côté patrimoine, la ville de Montmirail peut s'enorgueillir de son très beau
château du 16ème siècle ainsi que de ses jardins dessinés par LE NÔTRE.
Le tout en plein cœur de la ville. La colonne commémorative Napoléonienne,
rappelle les dernières guerres de la campagne de France (février 1814) et
vous accueillera aux portes de Montmirail sur un décor vallonné où se
cachent déjà des vignobles de Champagne.
L'ensemble se complète aussi bien d'une riche activité culturelle à travers
l'Espace Loisirs Culture Montmirail (Festival court métrage (2018), Festival
Grange (23 ans d'existence), son cinéma, ainsi que sportive à travers 17
associations (associations multisports scolaires ou universitaires, Badminton
(badminton, squash, pelote basque), Basket-ball, Boules (pétanque, boules),
chasse, Cyclisme (cyclisme, vélo, VTT, course d'orientation à vélo, Football
(football, futsal), Marche sportive (randonnée pédestre, raid, trekking, course,
pêche, sports, Sports aériens (avion, planeur, ULM, parachutisme), Sports
mécaniques (sport automobile, moto, trial), Tir (tir à l'arc, tir à balle, ball-trap),
javelot, et l'ensemble des associations à vocation sociale, axées sur la
Solidarité, les Loisirs et la Jeunesse.

Il fait bon vivre à MONTMIRAIL, profitez-en
Ps : Ne chercher pas Jacquouille la Fripouille, ce n'est pas le bon département

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de Bourg
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
  • Surface terrain : 583 m2
    • Entrée
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Cuisine (22,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • Pièce à usage de Chambre (5,8 m2)
    • Combles perdus (7,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique + bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Peinte
  • Cheminée, double vitrage, poutres

Les Plus

  • garage
  • Terrasse
  • Jardin

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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Tout s est parfaitement passé grâce au professionnalisme et au sérieux de M. PAQUET  

didier G.
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équipe très professionnelle, a l écoute de nos besoins réactifs du début a la fin de notre projet. je les recommande pour votre future acquisition. …  Lire la suite

Marc C.
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équipe très professionnelle, a l écoute de nos besoins réactifs du début a la fin de notre projet. je les recommande pour votre future acquisition. marc véronique Caro aro.

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Equipe très professionnelle, sérieuse, à l'écoute, disponible et réactive.  

Morgane B.
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