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Maison à vendre - 4 pièces - 65 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 4 pièces - 65 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 2764

Dominant un très beau terrain verdoyant et arboré, cette maison de village de plain-pied, habitable de suite comprend une cuisine aménagée, un salon séjour, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Elle bénéficie en plus d'un énorme potentiel (grange sur 2 niveaux de plus de 80 m² permettant de rallier aisément la partie arrière). Restera si cela ne vous suffit pas la partie grenier sur plus de 60 m². Autant dire de quoi façonner à votre goût cette ancienne fermette.
Le terrain, de plus de 2 500 m², coulant jusqu'à une petite rivière donne à l'ensemble champêtre, une sensation permanente de vacances.

Située à 1 heure des portes de Paris, de Reims ou Troyes, 45 minutes de celles de Meaux ou Chalons en Champagne, 35 minutes de celles d'Epernay et 25 minutes des gares de Château-Thierry ou Nanteuil Saacy (Carte Navigo), Montmirail vous accueille.

Capitale de la Brie Champenoise, cette ville de 3 600 habitants située dans la Région Grand, à la croisée de trois départements (l'Aisne, La Seine et Marne et la Marne) profite de l'attractivité du bassin extérieur d'Ile de France.

Son économie peut s'assoir sur des entreprises fer de lance comme Axon' Cable, constructeur de composants électroniques, notamment de câbles et de connecteurs ; l' Entreprise MARCY, société de vente et distribution de viandes de volailles, La maroquinerie Marjo spécialisée dans les domaines de la fabrication et la distribution de petite maroquinerie haut de gamme en cuir et bien sûr l'ensemble des supermarché locaux (Carrefour, Leclerc, Lidl, Leader Price) ainsi que les commerces de proximité (boulangeries, fleuristes, traiteur, informaticien, opticien.etc) , l'Hôpital-Maison de retraite (Etablissement public de santé) et pôle de santé existant.

Côté patrimoine, la ville de Montmirail peut s'enorgueillir de son très beau château du 16 ème siècle ainsi que de ses jardins dessinés par LE NÔTRE. Le tout en plein cœur de la ville. La colonne commémorative Napoléonienne, rappelle les dernières guerres de la campagne de France (février 1814) et vous accueillera aux portes de Montmirail sur un décor vallonné où se cache déjà des vignobles de Champagne.

L'ensemble se complète aussi bien d'une riche activité culturelle, à travers l'Espace Loisir Culture Montmirail (Festival court métrage (2018), Festival Grange (23 ans d'existence), son cinéma, ainsi que sportive à travers 17 associations (associations multisports scolaires ou universitaires, Badminton (badminton, squash, pelote basque), Basket-ball, Boules (pétanque, boules), chasse, Cyclisme (cyclisme, vélo, VTT, y c course d'orientation à vélo, Football (football, futsal), Marche sportive (randonnée pédestre, raid, trekking, course o, pêche, sports, Sports aériens (avion, planeur, ULM, parachutisme), Sports mécaniques (sport automobile, moto, trial), Tir (tir à l'arc, tir à balle, ball-trap), javelot..), et l'ensemble des associations à vocation Social, accès sur la solidarité, les loisirs et la jeunesse.

Côté scolaire, tout commence par la petite enfance avec plusieurs crèches, puis les écoles maternelles, primaires, et collèges (que ce soit dans privé ou publics).

Il fait bon vivre à MONTMIRAIL, profitez-en

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 178,1 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Surface terrain : 2600 m2
    • Entrée (9,4 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salon / Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Grange (25 m2)
    • Grange (63 m2)
    • Sous-sol (30 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Cave (23 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 25place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit + pierre
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Rue + Jardin + Campagne
Les performances énergétiques
  • 319
  • 67
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 319 [rang E]

Valeur GES : 67 [rang F]

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10/10

Professionnalisme présent. Projet cerné et respecté. Sourires, bon humeur. Je recommande.  

Bruno D.
Client Acheteur après acte de vente
Bruno D. 10/10
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Professionnalisme présent. Projet cerné et respecté. Sourires, bon humeur. Je recommande.

10/10

Très professionnel tres réactif vraiment bonne expérience et en plus sympathique  

Emmanuel G.
Client Acheteur après acte de vente
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Très professionnel tres réactif vraiment bonne expérience et en plus sympathique

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Suivi très personnaliser et agréable, toujours à disposition quand il le faut, personnes très agréable et convivial. Très heureux d'être passer par c…  Lire la suite

David-Elodie V.
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David-Elodie V. 10/10
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Suivi très personnaliser et agréable, toujours à disposition quand il le faut, personnes très agréable et convivial. Très heureux d'être passer par cette agence pour l'achat de notre premier bien.