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Maison à vendre - 4 pièces - 105 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 4 pièces - 105 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 2619 Faire estimer mon bien

A 25 min de Viels maisons, à 8 mn de Montmirail et de ses commerces, Century 21 l'Immobilière du Centre vous propose ce pavillon de plain-pied, accessible par une allée en béton lavé, comprenant entrée sur cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon séjour avec cheminée insert, Trois chambres, salle d'eau et toilettes, arrière cuisine buanderie. A l'extérieur, une terrasse avec barbecue, un grand garage atelier de plus de 70 m² complété d'un abri de jardin. L'ensemble sur un terrain clos avec arbres fruitiers d'environ 2 457m²
Prestations: double vitrage, exposition SUD/SUD OUEST, salle d'eau récente, plain-pied, terrain arboré et sans aucun vis-à-vis, école, cantine et ramassage scolaire sur place.

Située à 1 heure des portes de Paris, de Reims ou Troyes, 45 minutes de celles de Meaux ou Chalons en Champagne, 35 minutes de celles d'Epernay et 25 minutes des gares de Château-Thierry ou Nanteuil Saacy (Carte Navigo), Montmirail vous accueille.
Capitale de la Brie Champenoise, cette ville de 3 600 habitants située dans la Région Grand, à la croisée de trois départements (l'Aisne, La Seine et Marne et la Marne) profite de l'attractivité du bassin extérieur d'Ile de France.
Son économie peut s'assoir sur des entreprises fer de lance comme Axon' Cable, constructeur de composants électroniques, notamment de câbles et de connecteurs ; l' Entreprise MARCY, société de vente et distribution de viandes de volailles, La maroquinerie Marjo spécialisée dans les domaines de la fabrication et la distribution de petite maroquinerie haut de gamme en cuir et bien sûr l'ensemble des supermarché locaux (Carrefour, Leclerc, Lidl, Leader Price) ainsi que les commerces de proximité (boulangeries, fleuristes, traiteur, informaticien, opticien.etc) , l'Hôpital-Maison de retraite (Etablissement public de santé) et pôle de santé existant.
Côté patrimoine, la ville de Montmirail peut s'enorgueillir de son très beau château du 16 ème siècle ainsi que de ses jardins dessinés par LE NÔTRE. Le tout en plein cœur de la ville. La colonne commémorative Napoléonienne, rappelle les dernières guerres de la campagne de France (février 1814) et vous accueillera aux portes de Montmirail sur un décor vallonné où se cache déjà des vignobles de Champagne.

L'ensemble se complète aussi bien d'une riche activité culturelle, à travers l'Espace Loisir Culture Montmirail (Festival court métrage (2018), Festival Grange (23 ans d'existence), son cinéma, ainsi que sportive à travers 17 associations (associations multisports scolaires ou universitaires, Badminton (badminton, squash, pelote basque), Basket-ball, Boules (pétanque, boules), chasse, Cyclisme (cyclisme, vélo, VTT, y c course d'orientation à vélo, Football (football, futsal), Marche sportive (randonnée pédestre, raid, trekking, course o, pêche, sports, Sports aériens (avion, planeur, ULM, parachutisme), Sports mécaniques (sport automobile, moto, trial), Tir (tir à l'arc, tir à balle, ball-trap), javelot..), et l'ensemble des associations à vocation Social, accès sur la solidarité, les loisirs et la jeunesse.
Côté scolaire, tout commence par la petite enfance avec plusieurs crèches, puis les écoles maternelles, primaires, et collèges (que ce soit dans privé ou publics).

Il fait bon vivre à MONTMIRAIL, profitez-en

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Année 90
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 2457 m2
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salon / Séjour (34 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie (17,6 m2)
    • Garage (75 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique + bois insert + convecteur electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Rue + Jardin + Campagne

À savoir

  • Taxe foncière : 729 €

Les performances énergétiques

  • 441
  • 23

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 441 [rang F]

Valeur GES : 23 [rang D]

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10/10

Tout s est parfaitement passé grâce au professionnalisme et au sérieux de M. PAQUET  

didier G.
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équipe très professionnelle, a l écoute de nos besoins réactifs du début a la fin de notre projet. je les recommande pour votre future acquisition. …  Lire la suite

Marc C.
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équipe très professionnelle, a l écoute de nos besoins réactifs du début a la fin de notre projet. je les recommande pour votre future acquisition. marc véronique Caro aro.

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Equipe très professionnelle, sérieuse, à l'écoute, disponible et réactive.  

Morgane B.
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