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Vendre une maison à Montmirail avec CENTURY 21 L'Immobilière du Centre

Publié le 26/05/2022
Vous êtes propriétaire d’une maison à Montmirail, dans la Marne et vous souhaitez la vendre. Pour vivre une transaction en toute sérénité, faites confiance à l'équipe de professionnels de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 L’Immobilière du Centre, située 4 rue Lucien Mathieu.

Vendre une maison dans la Marne en réponse à un projet de vie ? Quels sont les atouts de Montmirail ?

Maison héritée d’un parent décédé, maison devenue trop grande ou trop petite, déménagement dans une autre région pour raisons professionnelles, il est des projets de vie, qui imposent de vendre sa maison.

Les acquéreurs sont de plus en plus nombreux à rechercher une maison à Montmirail, plébiscitée pour son environnement champêtre tout en restant proche de Paris (1 h 15). Un atout auquel s’ajoute toutes les commodités que la ville offre à ses habitants : tous les commerces de proximité et l’extension de la zone artisanale et commerciale, un tissu économique dynamique avec la présence de grandes industries (4 zones industrielles), des écoles et collèges (publics et privés), une vie associative et culturelle riche, une offre santé  (hôpital, médecins, infirmières, dentistes, professions paramédicales…), une offre de transport (cars montmiraillais, proximité de l’autoroute A4, proche gare de Château-Thierry…).

Acheter à Montmirail, à 90 km de l’est parisien, est un bon choix, car la ville bouge et mène d’importants projets : investissement dans la fibre pour favoriser le télétravail, extension de l’Ehpad, création d’une maison médicale, d’un centre pour personnes handicapées, d'un complexe sportif (un gymnase, deux terrains de foot et de pétanque, de quatre courts de tennis dont trois couverts…), d'une clinique vétérinaire et d'un hôtel animalier.

Montmirail - Immobilier - CENTURY 21 L'Immobilière du Centre - chateau de Montmirail                                                                       (crédit photo : Patrick)

Quelques repères de prix sur le marché immobilier de l'ancien des maisons en 2021 en région Grand Est et zoom sur Montmirail, par notre équipe CENTURY 21 L'Immobilière du Centre

L’année 2021 a été marquée par un important dynamisme immobilier en région. Et la région Grand Est confirme cette tendance avec une augmentation du prix du mètre carré, sur douze mois, de 7,8 %  pour les maisons, pour atteindre 1 715 euros. Le prix du mètre carré est inférieur à Montmirail, avec un prix moyen de 1 165 euros, pouvant atteindre 1 300 euros pour des superficies de 80 à 100 m², très demandées, notamment les maisons de plain-pied avec 3 chambres sur  500 m² de terrain ou les maisons briardes de 120 m² avec 4 chambres sur de grands terrains.

En mai, votre agence immobilier CENTURY 21 L’Immobilière du Centre proposait à la vente plusieurs maisons dans sa zone de chalandise qui s’étend sur un rayon de 20 km autour de Montmirail, dans la campagne proche de Paris, à Château-Thierry, Épernay et Reims.

► À Montmirail, en exclusivité dans votre agence CENTURY 21 L’Immobilière du Centre, une maison de 82 m² pour quatre pièces, au prix de 116 000 euros. Cette charmante maison de village comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert et four à pain, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes, dépendance avec grenier. À l'étage : un palier et deux chambres avec placards. 

► À Montmirail, en exclusivité dans votre agence CENTURY 21 L’Immobilière du Centre, une maison de 98 m² pour quatre pièces, au prix de 160 000 euros. Cette maison en bon état construite sur un terrain de 1 056 m² comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée équipée, un couloir, deux chambres, une salle d'eau et toilettes. À l’étage : deux chambres. Un double garage complète le bien.

► À Montmirail, une maison de 277 m² pour sept pièces, au prix de 350 000 euros. Construite sur un terrain de 4000 m², cette maison aux généreux volumes comprend : une entrée desservant une chaufferie, une cuisine aménagée équipée, une partie bar, un salon séjour de plus de 60 m², quatre grandes chambres sur deux niveaux (36 m², 25 m², 28 m² et 18 m²), deux salles d'eau, une salle de bains, un WC, une arrière-cuisine buanderie, une cave voutée et deux vérandas. À l'extérieur : un abri de jardin et une grange d'environ 122 m² complètent le bien. 

Découvrez CLÉ, le nouveau service exclusif de CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre maison de Champagne expliqué par CENTURY 21  L'Immobilière du Centre

Pour valoriser votre maison champenoise, montrez ses atouts, mieux, démontrez-les grâce au service CLÉ (contrôle du logement et des équipements). Le principe ? 21 diagnostics, en plus des diagnostics obligatoires. Ces diagnostics sont réalisés par Socotec, groupe spécialisé dans le conseil en maîtrise des risques et en amélioration des performances de l’immobilier. Sont ainsi vérifiés et évalués : la structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier), le clos (éléments particuliers de façade, balcons, serrureries, façades, menuiseries extérieures, occultations), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture, ouvrage), le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs, production eau chaude sanitaire)et la ventilation (mode de ventilation : naturel, mécanique...).

Donner à voir l’invisible, forcément, ça crée un climat de confiance entre vendeur et acheteur et les transactions se déroulent en toute sérénité. 

En 2021, par rapport à l’année précédente, le marché de l’immobilier ancien en région Grand Est a enregistré une hausse du prix du mètre carré de 7,8 % pour les maisons et de 7,2 % pour les appartements, avec des disparités selon les départements, les villes, les quartiers ainsi que la qualité et les caractéristiques des biens. Pour connaître précisément la valeur de votre appartement ou de votre maison, adressez-vous à l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 L'Immobilière du Centre. Et pour rejoindre les rangs des clients satisfaits qui ont fait confiance à votre agence immobilière CENTURY 21 L'Immobilière du Centre, si vous êtes vendeur, demandez à bénéficier d’une estimation de votre bien ; si vous êtes acquéreur ou investisseur, visitez les biens commercialisés en exclusivité par agence immobilière CENTURY 21 L'Immobilière du Centre. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

 

  • Région : Grand Est
  • Population de Montmirail : 3 584 habitants
  • Propriétaires : 53,6 %

(source : Insee 2018)

 

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