maison à vendre 5 pièces - 100,44 m2 CONDE EN BRIE - 02
90 000 €
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Description
Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette maison est dotée d'un chauffage individuel et d'une isolation en double et simple vitrage, assurant confort. Un garage complète ce bien, répondant aux besoins de stationnement et de rangement.
Située à seulement 5 minutes en voiture des petites commodités (épicerie, boulangerie, médecin, pharmacie, écoles, collège), tout comme à proximité des espaces verts et forêts avoisinants, invitant à la détente et aux loisirs en plein air.
Cette maison est une invitation à redéfinir son cadre de vie, en alliant le charme de l'ancien et le potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'un projet personnalisé dans un environnement privilégié.
(certaines prises de vue ont été retouchées, photos non contractuelles)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 166,6 m2
- Surface habitable : 100,4 m2
- Surface terrain : 315 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée couloir (4,2 m2)
- Salon / Séjour (26,8 m2)
- Cuisine aménagée équipée (10,4 m2)
- Bureau (7,8 m2)
- Salle de bain/toilettes (4,8 m2)
- Couloir étage (4,1 m2)
- Chambre 1 (9,2 m2)
- Chambre 2 (15,2 m2)
- Chambre 3 (9,4 m2)
- Salle d'eau 2/toilettes (8,9 m2)
- Garage (37,8 m2)
- Grenier (28,0 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Cour + jardin
Général
- garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Pierre brutes jointées + crépi
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Ballon d'eau chaude, radiateurs rdc
- Travaux à prévoir : Rafraichissement intérieur, isolation, mise en sécurité installation intérieure électrique
- Taxe foncière : 542 €
À proximité
- Autoroute : 30 mn
- Gare : 20 mn
- Ecoles : 5 mn
- Collége : 5 mn
- Médecin : 5 mn
- Petit commerce : 5 mn
- Transport scolaire : Sur place
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 18/03/2024