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maison à vendre 6 pièces - 137,50 m2 MONTMIRAIL - 51

Ref : 4419

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 137.5 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 L'Immobilière Du Centre
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Description

A 10 min de Montmirail, de ses commerces, écoles, commodités, Century 21 l'Immobilière du Centre vous propose cette maison de village. Rénovée, elle offre de beaux volumes.
Sur plus de 130 m², vous profiterez d'un bel espace de vie avec une entrée sur le salon séjour (poêle à bois), cuisine ouverte aménagée équipée (accès jardin), une salle d'eau (douche italienne) avec toilettes. Une grande chambre complète la partie habitable du rez de chaussée actuellement convertie en salle de jeux.
A l'étage, une pièce palière (possibilité chambre d'appoint ou bureau) dessert quant à elle, 3 chambres, des toilettes et une pièce d'eau.
Attenant par l'extérieur, un garage avec chaufferie, et grenier au-dessus s'ajoutent à l'ensemble.

Côté technique / pratique : Double vitrage PVC, poêle à bois, cuisine aménagée, chauffage central fuel, assainissement individuel.
Côté extérieur : accès terrain par portail, garage avec porte automatisé, 7 mn des premier commerces, 600m de la première école, 20 mn d'Epernay Pierry

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Vue globale

  • Surface totale : 221,4 m2
  • Surface habitable : 137,5 m2
  • Surface terrain : 533 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Salon séjour avec cuisine ouverte (38 m2)
    • Cuisine aménagée équipée (12,2 m2)
    • Véranda (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Salle de jeux (11,5 m2)
    • Garage (29,4 m2)
    • Chaufferie (9,5 m2)
    • Pièce palière (20,4 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (22 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • Grenier (33 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel bois et fuel fioul + bois
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16028kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 01/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1920,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean-Bernard gillet EI, agent commercial (RSAC 500927819)

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