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maison à vendre 7 pièces - 170 m2 MONTMIRAIL - 51

Ref : 4357

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 170.0 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 L'Immobilière Du Centre
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Description

Découvrez cette charmante maison située à MONTMAIL, une ville qui allie parfaitement tranquillité et commodités. Avec ses 170m² habitables, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille, grâce à ses 4 chambres spacieuses, sa salle de bain élégante et son séjour accueillant.

La maison se distingue par son excellent DPE de catégorie C, garant d'une isolation thermique et énergétique optimale, grâce à son double vitrage, l'isolation des murs et des combles. Profitez d'un confort inégalé avec un système de chauffage individuel électrique complété par un chauffage au bois pour des hivers douillets.

Située à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien, la maison est à seulement quelques minutes à pied ou en voiture des commerces (Lidl, E. Leclerc, Carrefour Market), des écoles, et même de trois forêts invitant à la détente et à l'évasion.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où confort et praticité se rencontrent. Contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 3 337 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine aménagée équipée (17,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salon (34 m2)
    • Bureau (12,2 m2)
    • Chambre 1 (21 m2)
    • Pièce palière (9 m2)
    • Pièce à finir (5 m2)
    • Couloir (7,2 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Pièce à usage de Chambre (6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue + cour + jardin

Général

  • parking exterieur : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique + bois convecteur électrique electrique + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/02/2023

Bien proposé par Jean-Bernard gillet EI, agent commercial (RSAC 500927819)

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